Решение № 2-695/2019 2-695/2019~М-665/2019 М-665/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-695/2019

№ 2–695(1)/2019

64RS0028-01-2019-001142-39


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Шумейкина А.П.,

при секретаре Никулиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 в исковом заявлении указывает, что на основании договора дарения квартиры от 20.08.2009 г. является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>.

С ответчиком ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в зарегистрированном браке, а еще до регистрации брака в 2013 г. вселил ее в свою квартиру. Брак между ним и ФИО2 решением мирового судьи судебного участка № 4 Пугачевского района Саратовской области расторгнут.

С апреля 2016 г. ответчик добровольно перестала проживать в названном жилом помещении, ее вещей в квартире нет. С этого времени проживает по другому адресу. Ответчик, не проживая в его квартире продолжает значиться зарегистрированной проживающей в названом жилом помещении, добровольно не снимается с регистрационного учета, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Указывает, что регистрация ответчика, проживающей в его доме нарушает его права на распоряжение и пользование жилым помещением.

По указанным основаниям ФИО1 просил прекратить право ФИО2 на пользование жилым помещением по адресу: <Адрес>.

В судебное заседание истец ответчик не явились. О причинах неявки суду не сообщено. О дне судебного заседания стороны были извещены лично в ходе подготовки дела к судебному разбирательству. При этом истец настаивал на удовлетворении иска, ответчик иск не признала, указывая, о невозможности быть зарегистрированной по иному адресу. Сообщила, что фактически проживает в жилом помещении принадлежащем ее матери в <Адрес> по адресу <Адрес>.

С учетом изложенного суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие истца ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании материалов дела судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 20.08.2009 г. является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>. (договор дарения квартиры от 20.08.2009 г. (л.д.8), свидетельство о государственной регистрации права <Номер> выданное 02.09.2009 г. Управление федеральной регистрационной службы по Саратовской области (л.д.9), выписка из единого государственного реестра недвижимости от 06.08.2019 г. выданная филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Саратовской области (л.д.17 – 20)

Из свидетельства о расторжении брака I-РУ <Номер> выданного 21 марта 2018 г. Отделом записи актов гражданского состояния по г. Пугачеву и Пугачевскому району управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Пугачевского района Саратовской области от 10.11.2017 г. (л.д.10)

Согласно сведениям представленным управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Саратовской области ФИО2 значится зарегистрированной проживающей по адресу <Адрес>.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пп.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании материалов дела судом установлено, что ФИО2 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения <Адрес> ФИО1

В исковом заявлении ФИО1 указывал, что ФИО2 не проживает в его квартире ФИО2 сообщила, что фактически проживает в жилом помещении принадлежащем ее матери в <Адрес> по адресу <Адрес>.

Доказательств, что после расторжения брака с ФИО1 она вступала в договорные отношения с ним, как с собственником жилого помещения по пользованию жилым помещением, ФИО2 не представлено.

Сказанное служит основанием к выводу о прекращении имевшегося у ответчика жилищных прав на пользование принадлежащего ФИО1 жилого помещения.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 суд находит подлежащим удовлетворению.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик утратила право на пользование жилым помещением по адресу: <Адрес>, она не может быть зарегистрирована проживающей в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 на пользование жилым помещением по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд, через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 августа 2019 г.

Судья