Решение № 2-1135/2017 2-1135/2017~М-1234/2017 М-1234/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-1135/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.М.,

при секретаре Бакис И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Великолукский городской суд Псковской области с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В обосновании иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. Право собственности она приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировалась в спорной квартире по месту жительства. При получении выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ей стало известно, что в квартире зарегистрирован ФИО2. При этом, членом семьи истца он не является, каких-либо договорных отношений между ними не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения им.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства своевременно и надлежащим образом, однако, судебная корреспонденция была возвращена в суд по истечению срока хранения. В настоящее время место жительство ответчика неизвестно.

Адвокат Ковалев Б.В., привлеченный к участию в деле по инициативе суда на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, возражал против заявленных требований, пояснив, что не наделен правом признавать иск, и кроме того ему неизвестно отношение ответчика к заявленным требованиям.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей П.А.А., А.Л.Ф., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти мужа К.В.Ф., выданного нотариусом Великолукского нотариального округа Псковской области ФИО ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, является собственником квартиры №, расположенной по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована в вышеуказанной квартире по месту жительства. Кроме нее, как установлено, в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ с согласия прежнего собственника К.В.Ф. был зарегистрирован ответчик ФИО2.

Однако, последний в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком также не имеется.

Вышеуказанное подтверждается как пояснениями истца, а также и показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей, показали, что ответчик в квартире не проживал, периодически приходил за почтовой корреспонденцией.

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением у ФИО2 утрачено и у него отсутствуют законные основания для проживания и пользования данным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: А.М. Андреев