Решение № 2-524/2017 2-524/2017~М-284/2017 М-284/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-524/2017

Дело № 2-524/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Новоселовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <В.Г.>, ФИО1 <Е.В.> к администрации г. Переславль-Залесский о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Переславский районный суд с иском к ответчику, просят установить факт проживания ФИО2 по адресу: <адрес скрыт> в период с <дата скрыта> по <дата скрыта>, признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес скрыт> по <данные изъяты> доле за каждым.

Требование мотивировано тем, что на право занятия спорной квартиры выдан ордер о предоставлении жилого помещения, заключен договор социального найма. В приватизации отказано по причине отсутствия сведений о регистрации ФИО2 в период с <дата скрыта> по <дата скрыта>. Вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы требования поддержали, пояснили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. ФИО2 дополнительно пояснил, что приехал в начале девяностых годов. Устроился работать на Славич, дали комнату в общежитии и прописали, был штамп о прописке в паспорте. Сведения о прописке утрачены. ФИО3 пояснила, что знакомы с <дата скрыта>. ФИО2 проживал в общежитии, потом дали квартиру на <адрес скрыт>.

Представитель ответчика Администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании не в удовлетворении требований не возражали. От участия в приватизации отказались.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорная квартира предоставлена ФИО2 и членам его семьи (ФИО3, <Г.А.В.>.) на основании ордера о предоставлении жилого помещения <номер скрыт> от <дата скрыта> (л.д. 13). <дата скрыта> между Управлением городского хозяйства Администрации г. Переславля-Залесского и ФИО2, с учетом членов семьи ФИО3, <Г.А.В.>., <Г.П.В.> заключен договор социального найма жилого помещения, жилое помещение передано нанимателю (л.д. 8-9). <Г.П.В.>. и <Г.А.В.> от приватизации отказались (л.д. 11,12).

Согласно выписке из домовой книги и копии паспортов в спорной квартире зарегистрированы истцы и <Г.А.В.>., и <Г.П.В.>. (л.д. 6, 7, 10).

Спорное жилое помещение внесено в реестре муниципальной собственности администрации г. Переславля-Залесского (л.д.9), право зарегистрировано в ЕГН (л.д.14-16,17).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

У ФИО2 отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства в период с <дата скрыта> по <дата скрыта>. ФИО2 указывает, что в спорный период проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес скрыт>

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении с <дата скрыта> (л.д.10).

Согласно записям в трудовой книжке ФИО2 в период с <дата скрыта> по <дата скрыта> работал в Переславском п/о «<С>» (л.д. 20-23).

Свидетель <Х.В.А.> в судебном заседании показал, что ФИО3 приходится дочерью, ФИО2 – зятем. Знает ФИО2 с <дата скрыта>, дружили с дочерью. Работал на <С>, жив в общежитии <адрес скрыт>

Согласно охотничье-рыболовного билета выданного <дата скрыта> на имя ФИО2 место жительства указано <адрес скрыт>

В судебном заседании письменными материалами дела, показаниями свидетеля, пояснениями истцов было установлено, что в период с <дата скрыта> по <дата скрыта> ФИО2 проживал по адресу: <адрес скрыт>

Ранее истцы свое право на приватизацию не использовали (л.д.27).

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

При наличии заявленного требования о признании права собственности на жилое помещение, требование об установлении факта проживания является излишне заявленным, является обстоятельством, подлежащим доказыванию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 <В.Г.>, ФИО1 <Е.В.> право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: Калиновская В.М.