Решение № 2-1-935/2021 2-1-935/2021~М-1-700/2021 М-1-700/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-1-935/2021

Гражданское дело №2-1-935/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Башкатовой Е.В.,

при секретаре Демидовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области <данные изъяты>, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области <данные изъяты>, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя Е, после смерти которой открылось состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> право собственности на который было зарегистрировано в похозяйственной книге администрации Речицкого сельского поселения <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, данный земельный участок находился у Е в постоянном бессрочном пользовании.

После смерти Е он является наследником второй очереди по праву представления, поскольку её родная сестра- его мать В. умерла ДД.ММ.ГГГГ

В установленный законом срок он фактически принял наследство, поскольку вступил во владение спорным жилым домом и земельным участком.

При обращении к нотариусу ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют документы подтверждающие родство с умершей, доказательства вступления в наследство, а также права умершей на спорные объекты не были зарегистрированы надлежащим образом.

ФИО1 просил установить, что <данные изъяты>.; признать за ним право собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 35 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>; и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

В судебное заседание не явился ФИО2, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Речицкого сельского поселения администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом. Глава Речицкого сельского поселения администрации Ливенского района ФИО4 направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, заявленные исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Представитель ответчика -Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила суду отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть данное гражданское дело без их участия, и указала, что Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района не возражает против признания права собственности за ФИО1 на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Самостоятельных требований к предмету иска не имеют, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - территориального отдела ЗАГС города Ливны и Ливенского района Орловской области, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта принятия наследства и факта родственных отношений.

Из материалов гражданского дела усматривается, что Е ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из свидетельства о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что его родителями являлись И. и В. (свидетельство о рождении II-ПА № от ДД.ММ.ГГГГг.).

И. заключил брак с В. ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака В. присвоена фамилия С. (свидетельство о браке II-ПА № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о смерти В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти V-ИК №).

Согласно данным технического паспорта на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 35 кв.м.

В соответствии с извещением № Управления записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о записи акта о рождении В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по архивному фонду органа, осуществляющего государственную регистрацию актов гражданского состояния, отсутствует.

Согласно извещению № Управления записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о записи акта о рождении В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по архивному фонду органа, осуществляющего государственную регистрацию актов гражданского состояния, отсутствует.

На основании домовой книги, содержащей сведения о проживающих в <адрес>, д. Сидоровка, <адрес>, на момент смерти Е была зарегистрирована по указанному адресу вместе с В. и Т.

Из копии похозяйственной книги № с 1961г. по 1966 <адрес> сельского совета, усматривается, что за А. (глава семьи), Е (жена), Т. (сестра), В. (сын) значится земельный участок площадью 3000 кв.м. в д. Сидоровка Нижне-Жерновского сельского совета.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, Е принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из постановления администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области №43 от 12 октября 2020 г., земельному участку общей площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенному на территории Речицкого сельского поселения, Орловской области, Ливенского района, д. Сидоровка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен следующий адрес: <адрес>

Из выписки из похозяйственной книги Администрации Речицкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что целый жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, значился за Е, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Целый жилой дом состоит из одного жилого строения, материал стен -шлаконаливные, материал кровли- шифер. Имеются надворные постройки: сарай, подвал. Дом расположен на земельном участке площадью 3000 кв.м., (земли населенных пунктов), который находится в постоянном (бессрочном) пользовании.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 3000 кв.м., категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из справки администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области №120 от 12 октября 2020 г., усматривается, что на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> проектная документация не изготавливалась, разрешение на строительство не выдавалось, жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства и не является самовольной постройкой.

Согласно материалов наследственного дела № к имуществу Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу обратился М. с заявлением о возмещении расходов на погребение, родственники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Свидетели А., Б. допрошенные в судебном заседании, каждый в отдельности показали, что они знакомы с истцом, знали его умершую тетю О., подтвердили тот факт, что заявитель является племянником умершей Е, а также то, что <данные изъяты> поскольку распорядился принадлежащими ей вещами и вступил во владение принадлежащим ей жилым домом, и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>

У суда нет оснований не верить показаниям свидетелей, так как они не заинтересованы в исходе дела.

Оценивая вышеизложенные доказательства, и принимая во внимание невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факт родственных отношений и факт принятия им наследства после смерти тети Е, исходя из того, что в судебном заседании нашло своё подтверждение то, что истец является племянником Е, фактически принял открывшееся наследство, своевременно вступил во владение наследственным имуществом после смерти Е, а именно осуществлял уход за домом, и земельным участком, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об установлении факта родственных отношений и факта принятия наследства.

Принимая во внимание, что истец принял наследство после смерти Е, однако у него отсутствует возможность оформить свои наследственные права во внесудебном порядке на жилой дом, поскольку право собственности на указанный объект недвижимости за наследодателем Е не было зарегистрировано надлежащим образом, при этом ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в части признания за ФИО1 права собственности на жилой дом.

Так как к истцу переходит в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, предоставленным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования Е, то суд находит исковое требование о признании права собственности на земельный участок законным и обоснованным, что признает ответчик в лице Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес>.

Поскольку обращение в суд истцом не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 35 кв.м., количество этажей -1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, д. Сидоровка, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2021 года.

Судья