Решение № 2-2651/2017 2-2651/2017~М-926/2017 М-926/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-2651/2017

№ 2-2651/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ..... района ....., СНТ «наименование1» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ..... района ....., СНТ «наименование1» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0080802:1017 c местоположением: АДРЕС, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – ведение садоводства, площадью 700+/- 18 кв.м.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «наименование1» с закреплением за ним в пользование участка №, обратился в Администрацию ..... района ..... с заявлением о передаче ему в собственность спорного земельного участка №, в чем ему было отказано ввиду отсутствия необходимого пакета документов.

Истец в судебное заседание явился, просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика- Администрации ..... района ..... в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик СНТ «наименование1» своего представителя в судебное заседание не направили, будучи надлежаще уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства.

Третье лицо Управление Росреестра ..... в судебное заседание своего представителя не направили, будучи надлежаще уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства.

Суд с учетом мнения истца и в силу положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию истца, приходит к следующему.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации ..... района ..... от ДД.ММ.ГГГГ № из земель запаса под коллективное садоводство в бессрочное пользование для деятельности СТ «наименование1» был предоставлен земельный участок размером 20,60 га (л.д. 10).

СТ «наименование1» преобразовано в СНТ «наименование1», которое на основании вышеуказанного постановления от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12).

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены СНТ товарищества с закреплением за ним земельного участка № (л.д. 13).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы участка определены в соответствии с действующим законодательством и находятся в границах землеотвода СНТ «наименование1», спора по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д. 27-28).

Решением общего собрания членов СНТ «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право постоянного бессрочного пользования СНТ на земельный участок № (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Администрацию ..... района с просьбой передать ему в собственность земельный участок № в СНТ «наименование1». Данное ходатайство поддержано заявлением председателя товарищества (л.д. 22, 26).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ..... района ..... ФИО1 отказано в предоставлении в собственность испрашиваемого им земельного участка в порядке бесплатной приватизации (л.д. 24).

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № общей площадью 700+/- 18 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, отнесен к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – ведение садоводства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Порядок предоставления земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в настоящее время регулируется п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», согласно которому до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Требования законодательства в настоящем случае соблюдены в полном объеме. Так, спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СТ «наименование1» под коллективное садоводство до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распределен ФИО1 как члену указанного товарищества, не относится к участкам, изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № c местоположением: АДРЕС, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – ведение садоводства, площадью 700+/- 18 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: