Решение № 2-386/2025 2-386/2025~М-286/2025 М-286/2025 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-386/2025

К делу № 2-386/2025 г.

УИД 23RS0038-01-2025-000467-36


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года ст. Отрадная

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Тростянского А.Н.,

при секретаре Кравченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в силу приобретательной давности, которым просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 70.9 кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указала, что с февраля 1982 года она владеет трехкомнатной квартирой в многоквартирном здании, общей площадью 70,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. В августе 1976 года она поступила на работу в Отрадненское объединение «Раймежколхозэнерго». В июле 1979 года объединение было переименовано в «Сельхозэнерго», а ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из протокола заседания местного комитета «Сельхозэнерго», предприятие предоставило ей трехкомнатную квартиру. Выписка из протокола и счет-фактура на оплату были получены истцом, после чего была произведена оплата. ФИО1 думала, что документов, которые были выданы на руки достаточно и оформлять документы на квартиру надлежащим образом не стала. Других доказательств подтверждающих какое-либо право собственности у неё нет. ФИО1 владеет квартирой открыто, добросовестно и непрерывно, как своей собственной. Осуществляет ремонт данной квартиры, оплачивает все необходимые платежи.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в заявлении адресованном суду просит рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.

Представитель ответчика администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешив его на усмотрение суда.

Свидетель ФИО3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, пояснив, что ФИО1 владеет данной квартирой добросовестно и непрерывно в течении длительного срока, а конкретно с 1982 года.

Свидетель ФИО4, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, пояснив, что ФИО1 владеет данной квартирой добросовестно и непрерывно в течении длительного срока с 1982 года.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из протокола заседания местного комитета «Сельхозэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, предоставлена квартира.

Истец ФИО1 с февраля 1982 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, ремонтирует её за свой счет, оплачивает все платежи на данное домовладение.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество по праву приобретательной давности.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу <адрес> как своей собственным, более пятнадцати лет, то за истцом в соответствии со ст. 234 ГК РФ следует признать право собственности на вышеуказанное имущество, на основании приобретательской давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Отрадненского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на квартиру, общей площадью 70.9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.Н. Тростянский