Решение № 2-2132/2023 2-54/2024 2-54/2024(2-2132/2023;)~М-1893/2023 М-1893/2023 от 15 января 2024 г. по делу № 2-2132/2023

№2-54/2024 УИД: 53RS0002-01-2023-002685-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 15 января 2024 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.А., при секретаре Груневой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Боровичского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Боровичского муниципального района обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь в обоснование требований, что 19.10.2022 органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - нежилое здание, назначение нежилое, площадью 94,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Новгородская <адрес>, был принят на учёт как бесхозяйный. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учёт, как бесхозяйного недвижимого имущества, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

На основании вышеизложенного, ссылаясь на положения ст.ст.225 ГК РФ, 290-293 ГПК РФ просят признать за муниципальным образованием - городское поселение город Боровичи Новгородской области право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание, назначение нежилое, площадью 94,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Новгородская <адрес>.

В судебное заседание представитель Администрации Боровичского муниципального района по доверенности ФИО4. не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Псковской и Новгородской областях, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области не явились, о дате и времени судебного заседании уведомлены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (пункт 2).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Порядок признания права собственности на бесхозяйные вещи определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из материалов дела следует, что 18.10.2022 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью 94,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании заявления органа местного самоуправления принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости под № №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2023-267846191 от 28.11.2023.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.11.2023 № КУВИ-001/2023-269713917 спорное здание находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под объекты транспорта – автомобильного. Земельный участок постановлен на кадастровый учет 27.05.2003 как ранее учтенный, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно сведениям ГОБУЗ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от 05.12.2023 № ЦКО-7838-4, сведения о правообладателе на объект недвижимости, расположенный по адресу: Новгородская <адрес>, отсутствуют.

Согласно сведениям Комитета архитектуры и имущественных отношений Администрации Боровичского муниципального района от 19.04.2022 № 108 - в реестре муниципального имущества города Боровичи и Боровичского муниципального района д<адрес> не числится.

Согласно сведениям Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области от 18.08.2022 года № М20-4751-И здание, расположенное по адресу: Новгородская область, Боровичский район, <адрес> в реестре имущества Новгородской области не числится.

Согласно сведениям МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях от 22.08.2022 года № 53-АМ/6456 здание, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится.

Таким образом, судом установлено, что данный объект свободен от обременения правами и притязаний кого бы то ни было, в реестрах областного и федерального имущества не значится, не находится в муниципальной собственности. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, никто своих прав на него не заявил.

Таким образом, у суда имеются достаточные основания для признания права собственности на указанный объект недвижимости за муниципальным образованием - городское поселение город Боровичи Новгородской области.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – городское поселение город Боровичи Новгородской области право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество -– нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 94,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.А. Иванова