Решение № 2-4153/2017 2-4153/2017~М-3806/2017 М-3806/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-4153/2017

Дело №2-4153/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. с участием адвоката Козловой И.И. при секретаре судебного заседания Багировой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование иска ссылаются на то, что являются собственниками данной квартиры; ответчик является бывшим собственником доли квартиры по указанному адресу; в квартире ответчик не проживает, её вещей там нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт; регистрация ответчика в жилом помещении нарушает их права собственников жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1, представляющий также интересы истцов ФИО2, ФИО3 по доверенности, а также адвокат истцов ФИО заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, представила соответствующее заявление.

Представитель третьего лица – УМВД <данные изъяты> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, принимает признание иска ответчиком и находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д.9-14,21).

Ответчику ФИО4 на праве собственности ранее принадлежала <данные изъяты> данной квартиры, которую она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила ФИО1; право зарегистрировано уполномоченным органом (л.д.15-16).

В настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО4 (л.д.18).

В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещение, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время не является собственником жилого помещения, произвела отчуждение принадлежащей ей доли жилого помещения истцу ФИО1, в квартире не проживает, какие-либо соглашения между ней и истцами, как собственниками жилого помещения, отсутствуют, при этом ответчик признала исковые требования истцов.

При таких обстоятельствах, суд находит требования законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,56,57,67,173,194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв