Решение № 2-525/2017 2-525/2017~М-378/2017 М-378/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-525/2017

Дело № 2-525/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года <адрес>

Мичуринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чепурновой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Устьинского сельского совета <адрес> о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 обратилась в суд с иском, о признании права собственности на дом, расположенном на земельном участке, находящимся в ее собственности, так как имеется необходимость оформления права собственности на жилой дом, однако для этого необходимо решение суда. В ином порядке оформить право собственности не предоставляется возможным, так как дом не стоит на кадастровом учете, отсутствуют разрешительные документы.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала в полном объеме по изложенным доводам, просила признать право собственности за ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., веранду лит. а, площадью <данные изъяты> кв.м., веранду лит. а 1, площадью <данные изъяты> кв.

Представитель ответчика администрации Устьинского сельского совета <адрес> ФИО3 просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, мнение представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, местоположением <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно техническому паспорту здания жилой <адрес> расположен по адресу <адрес>, год постройки <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> кв.м.

Веранда лит. а, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., веранда лит. а 1, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Из акта техника ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающей документации на строительство жилого дома лит. А, лит. а, лит. а 1 не предъявлены. Данные о доме, как об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на веранду лит. а - площадью <данные изъяты> кв.м., на веранду лит. а 1 – площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности подлежит государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: Чепурнова О.Н.