Решение № 2-250/2017 2-250/2017~М-225/2017 М-225/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-250/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-250/2017
03 июля 2017 года
г. Полесск
Полесский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Щелковой З.М.,

при секретаре Ключниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации МО «Полесский городской округ» Калининградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, администрации МО «Полесский городской округ» о признании права собственности на 3/39 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 215,77 га, расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указывает, что ФИО14 и ФИО4 при жизни были наделены земельными паями в АОЗТ «Февральское», с которыми они вошли в состав КФХ «Вега», которому в соответствии с постановлением главы администрации Полесского района Калининградской области № 580 от 23.12.1996 года из земель АОЗТ «Февральское» был предоставлен земельный участок площадью 249,16 га. Далее постановлением главы администрации Полесского района № 313 от 15.05.1997 года из состава членов КФХ «Вега» были выведены ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, владеющими 6 долями, после чего площадь земельного участка стала равна 215,77 га, и ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный в результате первичной инвентаризации, с присвоением кадастрового номера № ДД.ММ.ГГГГ участники КФХ «Вега» на общем собрании приняли решение о прекращении деятельности КФХ. 03 июня 2016 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по результатам которого определены доли каждого участника КФХ «Вега», в том числе и доли умерших, размер одной доли составил 1/39 в праве собственности на указанный земельный участок, площадью 215,77 га, расположенный вблизи <адрес>. Так, ФИО3 была наделена 1/39 долей, а ФИО4 – 2/39 долями в праве на указанный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде указанной доли земельного участка, которую фактически приняла ее дочь ФИО29 (ФИО28, ФИО1), как единственный наследник первой очереди по закону. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Наследниками первой очереди по закону являются ее дети: дочь ФИО8, дочь ФИО9, дочь ФИО10, сын ФИО11, сын ФИО12 После смерти матери она (истец) фактически приняла наследство, поскольку она проживала совместно с матерью, осуществляла за ней уход, как за инвалидом 1 группы, после смерти матери она продолжает проживать в доме, нести расходы на его содержание, в ее пользование перешли личные вещи матери, предметы домашнего обихода, а также она обрабатывала данный земельный участок, использовала его под сенокос, то есть совершила действия, подтверждающие фактическое вступление в наследство.

В судебном заседании истец ФИО8 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, пояснив, что при жизни и после смерти ФИО3 ее дочь ФИО4 пользовалась принадлежащим ФИО3 земельным участком, а также пользовалась ее личными имуществом. До смерти своей матери ФИО4 они проживали совместно, она (истец) ухаживала за матерью, пользовалась земельным участком, принадлежащим ее бабушке ФИО3 и матери ФИО4 После смерти матери она продолжает проживать в доме, продолжает пользоваться принадлежащим матери имуществом и личными вещами, земельным участком. В настоящее время она распорядилась земельным участком, передав его в аренду ООО «Сосновка».

Представитель истца ФИО13 поддержала исковые требования ФИО8, указав, что ФИО4 после смерти своей матери ФИО3 фактически приняла наследственное имущество, в том числе 1/39 долю земельного участка. Истец после смерти своей матери ФИО4 также вступила во владение наследственным имуществом, продолжила обрабатывать земельный участок, использовала его под сенокос, пользуется имуществом матери, принимает меры к сохранности наследственного имущества, то есть фактически приняла наследство в виде 3/39 доли земельного участка.

Ответчики ФИО9, ФИО12 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела надлежаще извещены, в письменном заявлении просили рассматривать иск ФИО8 в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Ответчики ФИО10, ФИО11, а также предыдущем судебном заседании ответчики ФИО9 и ФИО12 также согласились с иском их сестры - ФИО8, пояснив, что их мать ФИО4 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО3, она пользовалась имуществом матери, обрабатывала земельный участок. Затем после смерти матери ФИО8 фактически приняла наследственное имущество, в том числе принадлежащие бабушке и матери земельные участки, используя эти участки под сенокос, в дальнейшем передала их в аренду. На наследственное имущество матери- ФИО4 они не претендуют, наследство после смерти матери они не принимали.

Ответчик - администрация МО «Полесский городской округ» в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела надлежаще извещен, в письменной ходатайстве представитель ФИО19 просила рассматривать иск ФИО8 в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, заслушав истца и его представителя, ответчиков, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено, согласно постановлению главы администрации Полесского района Калининградской области № 580 от 23.12.1996 года из земель АОЗТ «Февральское» был изъят земельный участок, общей площадью 249,16 га, в том числе 238,5 га сельскохозяйственных угодий и 10,66 га прочих, вблизи <адрес>, Петино, <адрес>, и предоставлен главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО16 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «Вега» с целью производства сельскохозяйственной продукции. В данный земельный участок вошли земельные паи членов КФХ, в том числе, земельный пай ФИО3 в размере 5,3 га, ФИО4 в размере 10,6 га.

Согласно постановлению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ изменен состав «КФХ «Вега»: выведены из состава КФХ ФИО16, ФИО15, ФИО17, ФИО18 со своими земельными паями, общей площадью 31,8 га. Главой КФХ «Вега» утвержден ФИО20

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 2157700 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Как установлено, крестьянское (фермерское) хозяйство «Вега» фактически прекратило свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ; глава КФХ ФИО20 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, главы КФХ, на основании ст. 3 Федерального закона от 23.06.2003 № 76-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц» в связи с неисполнением предусмотренной данной статьей обязанности, земельные участки членов КФХ «Вега» переоформлены для ведения личного подсобного хозяйства пропорционально их паям, что подтверждается протоколом общего собрания членов КФХ «Вега» от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением главы КФХ «Вега» ФИО20, выпиской из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 4 ст. 9 Федерального закона от 11.06.2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (п. 3 ст. 11.4 ЗК РФ).

Пунктом 1 ст. 254 ГК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Как следует из материалов дела, 23 и 25 апреля 2016 года в общественных газетах «Полесский вестник», «Калининградский аграрий» № 7 (350) опубликованы сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по инициативе участника долевой собственности бывшего КФХ «Вега», с указанием списка участников КФХ «Вега».

03 июня 2016 года общим собранием участников общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:10:000000:74 было решено изменить правовой режим использования данного земельного участка с общей совместной на долевую собственность; вид разрешенного использования с крестьянского (фермерского) хозяйства на сельскохозяйственное использование; утверждён размер доли 1/39 в праве общей долевой собственности каждого участника; утверждён перечень собственников земельных долей и количество земельных долей, принадлежащих каждому участнику долевой собственности, в том числе была утверждена доля умерших ФИО3 в размере 1/39 доли и ФИО4 в размере 2/39 доли.

Статьёй 10 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрено, что наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1179 ГК РФ, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ № от 03.03. 2009 года.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится ФИО3 дочерью, что подтверждается справкой о рождении №, выданной отделом ЗАГС администрации МО «Полесский городской округ» ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о заключении брака между ФИО21 и ФИО22 I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о заключении брака между ФИО23 и ФИО24 I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. Повторным свидетельством о рождении I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 (Гурьева) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сообщению нотариуса Полесского нотариального округа Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ в делах Полесского нотариального округа Калининградской области нет наследственных дел к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, после смерти матери ФИО3 ее дочь ФИО4 вступила во владение и пользование наследственным имуществом: пользовалась имуществом, принадлежащим матери, принимала меры по сохранности наследственного имущества, до и после смерти матери обрабатывала указанный земельный участок, используя его под сенокос, то есть фактически приняла наследство после смерти матери ФИО3 в виде 1/39 доли земельного участка в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

После смерти ФИО4 ее дочь ФИО8 также вступила во владение наследственным имуществом, принадлежащим матери, проживала совместно с матерью, ухаживала за ней, после смерти матери продолжает проживать в этом доме, до и после смерти матери использовала земельный участок под сенокос, в настоящее время распорядилась земельным участком, передав его в аренду ООО «Сосновка». Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истца, его представителя, ответчиков, свидетеля ФИО25, что в целом свидетельствует о фактическом принятии ФИО8 наследственного имущества после смерти матери ФИО4 Суд считает, что земельные доли, принадлежавшие ФИО3 и ФИО4, включаются в наследственную массу наследодателя ФИО4 и составляют 3/39 доли земельного участка в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, на основании изложенного, суд считает, что ФИО8 приняла наследство после смерти матери ФИО4 и, учитывая волеизъявление наследников ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, не претендующих на наследственное имущество, приходит к выводу признать за ФИО8 право собственности на 3/39 доли земельного участка в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/39 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 2157700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 июля 2017 года.

Судья подпись Щелкова З.М.