СудАкт в соцсетях

Решение № 2-60/2020 2-60/2020~М-8/2020 М-8/2020 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-60/2020

Карабулакский районный суд (Республика Ингушетия) - Гражданские и административные

Дело №

УИД 06RS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Карабулакского районного суда РИ Аушев Т. М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1-Гиреевны к ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1-Г. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности на домовладение общей площадью 42,3 кв.м. и 130,6кв.м., расположенные на земельном участке площадью 1792 кв.м. по адресу: РИ, <адрес>.

В судебном заседании ФИО1-Г. поддержала свои требования, дополнительно пояснив, что в 1991 году она приобрела вышеуказанное домовладение общей площадью 42,3 кв.м. и недостроенное домовладение общей площадью 130,6кв.м., расположенные на земельном участке площадью 1792 кв.м. по адресу: РИ, <адрес> у ФИО2, заплатив последней названную ею сумму денежных средств в присутствии свидетелей. Последняя обещала оформить сделку купли-продажи дома, однако впоследствии выехала за пределы республики. Поиски ФИО2 положительных результатов не дали. В данном домовладении она проживает более 15 лет со дня его приобретения по настоящее время. Своевременно уплачивает все виды налогов, производит капитальный и текущий ремонт. Каких-либо обременений на данное домовладение не имеется. Установление права собственности ей необходимо для государственной регистрации этого права. Просит признать право собственности на домовладение общей площадью 42,3 кв.м. и 130,6кв.м., расположенные на земельном участке площадью 1792 кв.м. по адресу: РИ, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Извещенные о времени и месте рассмотрения дела, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ и администрации <адрес> в судебное заседание не явились.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, заслушав доводы истца, показания свидетелей, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили доводы истицы, дополнительно пояснив, что ФИО1-Г. длительное время проживает со своей семьей в вышеуказанном домовладении, данное домовладение куплено у прежнего владельца ФИО2 в их присутствии. Производит капитальный и текущий ремонт. Насколько им известно, каких-либо обременений на данное домовладение не имеется.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала ФИО1-Г. домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>.

Из акта ОМС «Администрация <адрес>» от 28.11.2019г. об инвентаризации земельного участка, расположенного по адресу: РИ, <адрес> усматривается, что данный земельный участок составляет 1792кв.м.

Проживание семьи ФИО1 с 1991 года по адресу: РИ, <адрес> также подтверждается представленной на обозрение домовой книгой.

Согласно представленного технического паспорта, субъектом права на домовладение, расположенного по адресу: РИ, <адрес> является ФИО1-Г.

Также суду на обозрение были представлены квитанции по уплате по различным видам налогов на вышеуказанное домовладение.

При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлено, что ФИО1-Г. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным домовладением как своим собственным, что в соответствии ч.1 ст.234 ГК РФ дает ей полное право приобретения в свою собственность вышеуказанного недвижимого имущества (домовладения).

По изложенным основаниям, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности за ФИО1-Гиреевной на домовладение общей площадью 42,3 кв.м., этажность 1 и домовладение общей площадью 130,6кв.м., этажность 1, расположенные на земельном участке площадью 1792 кв.м. по адресу: РИ, <адрес> категории земель – земли под индивидуальное жилищное строительство в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1-Гиреевны на домовладение и земельный участок, а также подлежит постановке на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РИ в течение месяца.

Судья ________________ Т. М. Аушев

КОПИЯ ВЕРНА:

Решение суда в ступило в законную силу «___»__________ 2020 года

Судья ________________ Т. М. Аушев