Решение № 2-1475/2025 2-1475/2025~М-1228/2025 М-1228/2025 от 1 октября 2025 г. по делу № 2-1475/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Игнатовой Н.Г.,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1475/2025 по искуФИО16 ФИО10 к Администрация городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО18 обратилась в суд с иском к Администрация городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности ФИО2 на земельный участок подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю и Договором на передачу рабочим и служащим станции Кинель в пользование земельных участков под индивидуальные сады. Родителями ФИО2 являлись ФИО3 и ФИО4. У ФИО3 был брат ФИО5, т.е. дядя ФИО2 У ФИО5 от брака с ФИО6 есть дочь ФИО7. ФИО7 была матерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО13 состояла в браке с ФИО9, указанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (V-EP №) от брака ФИО11 и ФИО9 родилась дочь – истец, ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11. После ее смерти было заведено наследственное дело №, находящееся у нотариуса <адрес> – ФИО14 Единственным обратившимся наследником по данному делу является истец. В связи со смертью ФИО11 наследство перешло к ее дочери, ФИО16, как к наследнику первой очереди. После смерти ФИО2 и ФИО11 истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, а именно земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, массив <адрес>, кадастровый №, что подтверждается оплатой налогов, обработкой земельного участка и иными действиями, свидетельствующими о фактическом вступлении во владение наследством. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на указанный земельный участок, однако в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на имя истца, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

С учетом изложенных обстоятельств, истец просит признать за ФИО19 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО16, представитель истца ФИО15, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явились, извещены надлежащим образом, при этом от последней поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Кинель Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно типового договора на передачу рабочим и служащим станции Кинель в пользование земельных участков под индивидуальные сады г. Кинель от ДД.ММ.ГГГГ дирекция и профсоюзный комитет станции Кинель передает, а землепользователь принимает в пользование земельный участок площадью 600 кв.м. под организацию плодово-ягодных насаждений. Границы участка указаны в натуре и землепользователю известны.

На основании указанного типового договора ФИО2 было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 649,5 кв.м.

Выше указанный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст. 15 ЗК РФ).

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990 N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

При этом, суд учитывает, что в силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.

Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Как установлено частью 1 статьи 14 этого же Федерального закона, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Из положений части 2 названной статьи следует, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (пункт 1); акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (пункт 6); межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7).

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО2 единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства являлась ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о рождении № следует, что ФИО16 (до брака ФИО17) К.О. является дочерью ФИО9 и ФИО11

Согласно представленной информации ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти ФИО11, с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь ФИО16 (до брака ФИО17) К.О., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил гражданского кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с. ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В виду того, что право ФИО2 на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, указанный земельный участок не вошел в наследственную массу после смерти ФИО11

Установлено, что истец является наследником первой очереди после смерти ФИО11

Установлено, что истец принял наследство после смерти ФИО11, подав заявление нотариусу и продолжает пользоваться спорным земельным участком.

Иных сведений в суд представлено не было.

В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Поскольку расходы по уплате государственной пошлины понесены истцом не в связи с нарушением его прав органами местного самоуправления, указанные расходы не могут быть отнесены на ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО21 к Администрация городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО16 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) право собственности на земельный участок, площадью 649,5 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Н.Г. Игнатова

Копия верна.

Судья Н.Г. Игнатова