Решение № 2-3493/2019 2-3493/2019~М-2886/2019 М-2886/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-3493/2019

Копия

Дело №

УИД 63RS0№-22

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара ДД.ММ.ГГГГ

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Земсковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к ФИО2 ФИО7, с участием третьего лица МП ЭСО г.о. Самара, У МВД России по г. Самаре не заявляющего самостоятельных требования, относительно предмета спора, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в Промышленный районный суд г. Самара с иском в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по коммунальным услугам, в обоснование исковых требований указав следующие обстоятельства.

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание МП по эксплуатации, содержании общежитий г.о. Самара в соответствии с приказом Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу <адрес>, ком. № (койко - место) с ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № и договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 (ранее-Кваченков) ФИО1 в связи с работой в ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс» на время трудовых отношений.

Ответчик в общежитии не проживает с ноября 2016 года, лицевой счет закрыт. Данное жилое помещение фактически не является местом постоянного или временного проживания ответчика. Регистрация ответчика по адресу: <адрес>, ком. № носит формальный характер. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за оказанные жилищно-коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> за период с августа 2016 года по декабрь 2016 года.

На основании изложенного признать ФИО2 ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком № (общежитие); снять ФИО2 ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком. 41 (общежитие); взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу МПЭСО городского округа Самара с ФИО2 ФИО11 в сумме <данные изъяты> за период с августа 2016 года по декабрь 2016 года на расчетный счет № ПАО Сбербанк РФ г. Самара БИК 043601607 кор./счет 30№ ИНН № КПП 631601001.

В судебном заседании представитель истца ДУИ г.о. Самары и МПЭ СО городского округа Самара ФИО3 полномочия подтверждены доверенностью, иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства, иск не оспорил, отзыв не представили, о причинах не явки суд не известил.

Третьи лица МП ЭСО, Управление МВД России по г. Самара в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представителя в суд не направили.

Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по г. Самаре, привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представителя в суд не направил.

Принимая во внимание согласие истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика, третьего лица, не явившихся в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего кодекса.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара объект недвижимости –общежитие, расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества за номером 012863 на основании Постановления Губернатора Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий <адрес>, МП ЭСО выполняет функцию управляющей организации по отношению к указанному общежитию по настоящее время, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества специализированного жилого фонда, предоставляет коммунальные услуги потребителям, осуществляет начисление и сбор платежей на оказанные услуги самостоятельно.

Согласно справке паспортной службы МП ЭСО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ком № зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении на основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № и договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 (ранее-Кваченков) ФИО1 в связи с работой в ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс» на время трудовых отношений.

Судом установлено, что ответчик по данному адресу не проживает с 2016 года, расходы по содержанию жилого помещения не несет, с завода «ЦСКБ-Прогресс» уволился, в настоящее время проживает в г. Калининград, что подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных по ходатайству истца ФИО4, ФИО5, а так же актом о не проживании в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Кроме того, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленном комиссией в составе: заведующей общежитием, жильцов комнат №, 43 следует, что ФИО2 предоставлена в пользование комната № в общежитии № по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении он не проживает более 3-х лет, поскольку проживает по адресу <адрес>- ведомственное общежитие завода «ЦСКБ-Прогресс». Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2016 года, суд приходит к выводу, что жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> фактически не является местом постоянного или временного проживания ответчика.

Доказательств в возражение заявленных требований в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду предоставлено не было.

Таким образом, суд приходит в выводу, что регистрация ответчика по адресу: <адрес> носит формальный характер, в связи с чем требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании данной нормы закона признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и как следствие - прекращения безосновательного пользования жилищем.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу обоснованны, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчиком надлежаще не выполнялись обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем свидетельствует сверка расчетов. Данные обстоятельства ответчиком оспорены не были.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчика по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с августа 2016 г. по декабрь 2016 г. составляет 2 <данные изъяты>. Суд признает данный расчет правильным, ответчиком он не опровергнут.

Таким образом, требование о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в размере <данные изъяты> подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец в соответствии с п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ, освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства за исковые требования неимущественного характера в размере 300 руб. и за исковые требования имущественного характера в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к ФИО2 ФИО12, с участием третьего лица МП ЭСО г.о. Самара, У МВД России по г. Самаре не заявляющего самостоятельных требования, относительно предмета спора, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком № (общежитие).

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по г. Самаре снять с регистрационного учета ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, ком № (общежитие).

Взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу МПЭСО городского округа Самара с ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в сумме <данные изъяты> за период с августа 2016 года по декабрь 2016 года на расчетный счет № ПАО Сбербанк РФ г. Самара БИК 043601607 кор./счет 30№ ИНН № КПП №.

Взыскать с ФИО2 ФИО16 в доход государства сумму государственной пошлины за удовлетворение исковых требований имущественного характера в размере 400 рублей и 300 рублей за удовлетворений исковых требований не имущественного характера.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) А.С.Дешевых

Копия верна.

Судья: А.С. Дешевых

Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

(УИД 63RS0№-22) Промышленного районного суда г. Самары