Решение № 2-275/2017 2-275/2017~М-229/2017 М-229/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-275/2017

Дело № 2-275/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 05 апреля 2017 года

Воронежская область

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Степановой Т.М.,

при секретаре Каменевой М.А.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2, ФИО4 к администрации Сухо-Березовского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в равных долях в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, действующая по доверенности от имени и в интересах ФИО3, ФИО2, ФИО4, обратилась в Бобровский районный суд <адрес> с иском к администрации Сухо-Березовского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях в порядке приватизации.

В судебном заседании истец и их представитель – ФИО8, действующая по доверенности пояснили, что ФИО2 и ФИО3 с <дата> году были принята на работу в колхоз им. Чапаева. Им был предоставлен <адрес>. ФИО2 была зарегистрирована в этом доме с 1989 г., её супруг ФИО3 с 1996 года, сын ФИО4 с 1992 г., постоянно проживают в данном жилом доме по настоящее время, о чем свидетельствует выписка из домовой книги.

Согласно архивной справке от 19.02.2013г. <номер>, ФИО6 платила за квартиру по вышеуказанному адресу.

С 1992 года вышеуказанный дом, принадлежал ТОО «Березовское», с 1998 года СХА (колхоз) им. Чапаева, на основании решения арбитражного суда <адрес> от <дата> признан банкротом. Права на жилой дом в Бобровском отделе Управления Росреестра по <адрес> не зарегистрированы.

На протяжении всего этого времени производили ремонт жилого дома.

Истцы обращались в администрацию Сухо-Березовского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес> с заявлением о передаче им в собственность вышеуказанного жилого помещения, однако получали отказ по тем основаниям, что в реестре муниципальной собственности данный жилой дом не значится.

Иного жилья у истцов не имеется, ранее они не принимали участия в приватизации жилья на территории РФ.

Поскольку правовые условия для реализации права приватизации нарушены - истцы не могут реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в равных долях.

Просят суд признать за истцами право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации Сухо-Березовского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес> будучи надлежаще извещенным в суд не явился, в заявлении, адресованном в адрес суда содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие с иском согласен, против удовлетворения заявленных требований не возражает

Третье лицо, представитель Бобровского отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился.

Заслушав истца её представителя, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании выписки из домовой книги истцы проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.,32, 17-18)

Согласно уведомлениям, <номер> от 26.05.2016г. ФИО2 24.01.1953г.р., <номер> от <дата> ФИО3 16.10.1954г.р„ <номер> от <дата> ФИО4 07.02,1975г.р., выданных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, <адрес>, не имеют в собственности объектов недвижимого имущества.(л.д.23-26)

Согласно уведомлению <номер> от <дата> выданному Департаментом имущественных и земельных правоотношений <адрес>, а также уведомлению №АД-8/1477 выданному Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> спорный объект недвижимости в реестре государственного имущества не значится и не учитывается (л.д. 28-29). Кроме того, он не учитывается в реестре муниципальной собственности Бобровского муниципального района <адрес> (л.д.27)

Согласно кадастровому паспорту, занимаемый истцами жилой дом имеет общую площадь 36,1 м2 (л.д.22).

Согласно справкам, выданным администрацией Сухо-Березовского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес>, истцы участия в приватизации жилья не принимали (л.д. 15-16).

Согласно ст. 2 Закона РФ от <дата> «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцами, фактически передано в муниципальную собственность <адрес>, но при этом отсутствуют правоустанавливающие документы на данное жилое помещение, то есть государство не обеспечило истцам возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а также принимая во внимание, что представленные в качестве доказательств документы подтверждают законность и фактическое основание заявленных исковых требований, суд считает возможным поданный иск удовлетворить

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в равных долях в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО3 <дата> года рождения, уроженцем ст-цы <адрес> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с общей площадью 36,1 кв.м., с кадастровым номером 36:02:0000000:4218, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации

Признать за ФИО2 <дата> года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с общей площадью 36,1 кв.м., с кадастровым номером 36:02:0000000:4218, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО4 <дата> года рождения, уроженцем ст-цы <адрес> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с общей площадью 36,1 кв.м., с кадастровым номером 36:02:0000000:4218, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

С мотивированным решением стороны смогут ознакомиться 10.04.2017

Копию решения суда направить лицам не присутствующим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, в Воронежский областной суд, через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий Т.М. Степанова