Решение № 2-1208/2017 2-1208/2017~М-1194/2017 М-1194/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-1208/2017

Принято в окончательной форме 25.10.2017 г.

Дело № 2-1208/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба 2» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба 2» и просит признать за ней право собственности на земельный участок <адрес> площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец 22 июня 2014 года приобрела отказной земельный участок <адрес> предназначенный для садоводства. Согласно сообщению Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района в соответствии с п. 2907 положения №1 к постановлению Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 «О выдаче свидетельства на право собственности, пожизненно наследуемого владения на земельные участки членами садоводческих обществ» собственником спорного земельного участка является ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что приобрела указанный земельный участок у СНТ «Дружба 2», членом которого она является, имеет членскую книжку, задолженности по оплате членских взносов не имеет, за время пользования указанным земельным участком претензии со стороны бывшего пользователя Штепо не предъявлялись.

Представитель ответчика председатель СНТ «Дружба 2» ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица по делу Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 600 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба 2», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 22.05.2017 г. СНТ «Дружба 2» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба 2».

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка <адрес> является ФИО2, внесенная в списки садоводов с/т «Дружба 2», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО2 не было получено.

Членство ФИО1 в СНТ «Дружба 2» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

СНТ «Дружба 2» 10 сентября 2017 года выдало ФИО1 заключение о закреплении за гражданином, являющимся членом садоводческого товарищества земельного участка № 133 как за членом СНТ «Дружба 2», составило описание расположения границ земельного участка, данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Дружба 2» ФИО3

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов, однако, органом местного самоуправления спорный земельный участок не был предоставлен истцу в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Дружба 2» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба 2» Артемьевского с/о Тутаевского района Ярославской области <адрес> общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич