Решение № 2-2096/2019 2-2096/2019~М-967/2019 М-967/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-2096/2019

Дело №...

Поступило в суд 20 марта 2019 г.

УИД 54RS0№...-76


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Лебедевой Е. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика привлечена ФИО2.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом ТСН «Тайга», в территорию которого входит земельный участок №... с кадастровым номером №... площадью 420 м кв, расположенный по адресу: <адрес>. Спорный земельный участок решением общего собрания распределен ФИО1, истец владеет и пользуется указанным участком в соответствии с его целевым назначением. При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, получил отказ со ссылкой на то, что в соответствии с приложением №... к Постановлению о закреплении земли за садоводческим товарищество №... от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок предоставлен в пользование иному гражданину – члену садоводческого товарищества. Истец считает, что действиями Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области нарушаются его права, в связи с чем, обратился в суд с настоящим иском. Просит признать за ним право собственности на земельный участок №... с кадастровым номером №... площадью 420 м кв, расположенный по адресу: <адрес>

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Ответчик – Департамент имущества и земельных отношений в Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, полагает, что требования удовлетворению не подлежат, по основаниям изложенным в письменном отзыве.

Ответчик – ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно сведениям, поступившим из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области, зарегистрированным не значится.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Новосибирской коллегии адвокатов ФИО4, действующая на основании ордера от 13.08.2019г. №... по назначению судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседание полагала, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

В соответствии с п. 9 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что на основании Государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ за трестом «Спецстрой» закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 20,0 гектаров земли в границах согласно плану землепользования, земля предоставляется для организации с.т. «Тайга»

На основании Постановления муниципального образования Кубовинский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ разрешено приватизировать в собственность гражданам с.т. «Тайга» земельные участки в количестве 386 человек на основании поданных заявлений и документов с.т. «Тайга». Список прилагается. Согласно отметке отдела архивной службы Новосибирского района Новосибирской области в приложении к постановлению ФИО2 не значится.

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ разрешено передать членам садоводческих товариществ земельные участки, используемые для коллективного садоводства в собственность, пожизненно наследуемое владение, коллективно-долевую собственность с выдачей юридических документов согласно приложению, в списке которого значится земельный участок №... с кадастровым номером №... площадью 420 м кв, расположенный по адресу: <адрес> ФИО2.

Земельный участок с местоположением: <адрес>, имеет кадастровый №....

Спорный земельный участок №... расположен в границах кадастрового квартала №... и образован из земельного участка предоставленного СНТ «Тайга», земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №....

Истец в установленном законом порядке принят в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ, владеет и пользуется спорным земельным участком, исполняет обязанности члена СНТ. Данное обстоятельство подтверждается письменными доказательствами, представленными в материалы дела, и не опровергается ответчиком.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент рассмотрения настоящего спора предусмотрены пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

-по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, действующее с ДД.ММ.ГГГГ законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

При этом, вышеуказанная норма закона не ставит передачу членам садоводческих товариществ земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования), т.е. не обусловливают возможность приобретения права собственности на земельный участок членом садоводческого некоммерческого объединения видом права, на каком указанное объединение владеет земельным участком, включающим в себя земельный участок члена объединения.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом СНТ «Тайга», владеет и пользуется земельным участком №..., который сформирован из земельного участка, предоставленного СНТ «Тайга» под коллективное садоводство до введения в действие ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Земельный участок расположен в границах товарищества, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют. Испрашиваемый участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, в отношении него федеральным законом не установлен запрет на приватизацию.

Таким образом, оснований для отказа в передаче земельного участка в собственность истца судом не установлено.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №... с кадастровым номером №... площадью 420 м кв, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ