Решение № 2-2335/2025 от 3 июля 2025 г. по делу № 2-2335/2025

Изготовлено: «04» июля 2025 года Дело №2-2335/25

УИД 76RS0024-01-2025-000364-53


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2025 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при ведении протокола помощником судьи Уткиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по исковому заявлению АО «Фарм-Вектор» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Фарм-Вектор» обратилось в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору аренды в размере 419450 рублей, возместить судебные расходы. Требования мотивирует тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды. Обязательство по оплате арендной платы арендатор нарушил, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 обстоятельства наличия у него перед истцом задолженности по арендной плате не оспаривал.

Выслушав сторону ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. По делу установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Помещение по акту от ДД.ММ.ГГГГ передано арендатору. Условиями договора устанавливался размер арендной платы 44950 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения №-ЯР/2023 по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Условиями договора устанавливался размер арендной платы 60500 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения № по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Условиями договора устанавливался размер арендной платы 34300 рублей.

Дополнительным соглашением стороны изменили общую площадь арендуемых помещений 43,3 кв.м., а также размер арендной платы 21650 рублей.

Договор досрочно расторгнут по соглашению сторон ДД.ММ.ГГГГ, последний день аренды - ДД.ММ.ГГГГ.

Арендатор обязательство по оплате арендной платы нарушил, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 419450 рублей. Наличие задолженность по арендной плате и размер задолженности ответчиком не оспаривается.

С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что имеются правовые основания для взыскания с ФИО1 в пользу истца суммы задолженности по арендным платежам в сумме 419450 рублей.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 12986 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу АО «Фарм-Вектор» (ИНН <***>) по договору аренды задолженность в размере 419450 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 12986 рублей, всего 432436 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Русинова Л.М.