Решение № 2-1224/2016 2-7/2017 2-7/2017(2-1224/2016;)~М-948/2016 М-948/2016 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-1224/2016

Дело № 2-7/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Антиповой И.М.

при секретаре Фроловой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске

31 августа 2017 г.

дело по иску Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к , , ООО «Юрсервис» о взыскании задолженности и об обращении взыскания,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» обратилось в суд с иском к , , ООО «Юрсервис» о взыскании задолженности и об обращении взыскания, и просит взыскать солидарно с , задолженность по кредитному договору №/ВКЛ от ДД.ММ.ГГГГ в размере ?, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме ? руб.

Обратить взыскание посредством открытых публичных торгов на заложенное имущество, находящееся в залоге у Банка:

помещение, назначение: нежилое, общая площадь ? кв.м, этаж <адрес>, адрес объекта: <адрес> пом. № кадастровый (или условный) №, свидетельство о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с начальной продажной ценой ?;

помещение, назначение: нежилое, общая площадь ? кв.м, этаж <адрес> адрес объекта: <адрес><адрес>; кадастровый (или условный) №, свидетельство о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с начальной продажной ценой ?;

помещение, назначение: нежилое, общая площадь ? кв.м, этаж <адрес>, адрес объекта: <адрес> г. <адрес>; кадастровый (или условный) №, свидетельство о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ залоговой стоимостью ?.

Требования истца мотивированы тем, что Открытое акционерное общество «НОМОС-БАНК» заключило с Индивидуальным предпринимателем кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании кредитного договора Банк предоставляет Заёмщику на условиях срочности, платности и возвратности денежные средства - кредитную линию с лимитом задолженности на следующих условиях: сумма кредита (лимит кредитной линии)- ? рублей (п. 1.2 кредитного договора);срок кредита (кредитной линии)- ? месяцев - (п. 1.3 кредитного договора);процентная ставка - ? годовых в рублях (п. 1.4 Договора);цель кредита - пополнение оборотных средств.

Согласно п. 1.8 кредитного договора кредитор предоставляет заемщику кредит путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика.

В силу пп. 3.2.4 заемщик обязан осуществить погашение кредита, процентов, комиссий и неустоек по кредитному договору в полном объеме.

Банк надлежащим образом исполнил свое обязательство по предоставлению кредита и предоставил заемщику денежные средства путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика, что подтверждается банковскими ордерами.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства с ООО «Юрсервис» - № от ДД.ММ.ГГГГ и физическим лицом № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п 1.4 договоров поручительства, поручители обязались нести солидарную ответственность перед Банком за исполнение Заёмщиком обязательств по Договору в том же объёме, как и Заемщик.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Банк ДД.ММ.ГГГГ. направил Заёмщику и поручителям Уведомления о необходимости погашения просроченной задолженности по Договору с указанием срока для погашения, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Согласно Расчёту на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заёмщика по кредитному договору составляет:

просроченный основной долг - ? рублей;

проценты за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ? рубля;

проценты за просроченный кредит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ?.;

пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ? руб.

пени по просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -? руб.

Итого - ? рублей ? копеек.

Согласно нормам ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ОАО «НОМОС-БАНК» и в залог были переданы:

помещение, назначение: нежилое, общая площадь ? кв.м, ? адрес объекта: <адрес> пом. <адрес>; кадастровый (или условный) №, свидетельство о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ залоговой стоимостью ? рубля ? копеек;

помещение, назначение: нежилое, общая площадь ? кв.м, этаж 1, адрес объекта: <адрес> пом. <адрес>; кадастровый (или условный) №, свидетельство о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ залоговой стоимостью 2 ? рублей ? копеек.

Также был заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «НОМОС-БАНК» и , согласно которому в залог было передано помещение, назначение: нежилое, общая площадь ? кв.м, <адрес> адрес объекта: <адрес> г. <адрес> Строителей <адрес> пом.<адрес>; кадастровый (или условный) №, свидетельство о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ залоговой стоимостью ? рубля ? копеек.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ и п. 3.1.4 Договоров залога Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

В судебное заседание представитель истца ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» не явился, извещался о времени и месте судебного заседания.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что не согласен с договором поручительства.

Представитель ответчика ООО «Юрсервис» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания согласно телефонограмме, посредством которой уведомлялась о дате судебного заседания лично (л.д.86 т.2).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ - по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии с п.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.1 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает, прежде всего, издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Как следует из материалов дела и установлено судом,

ОАО «НОМОС-БАНК» заключило с Индивидуальным предпринимателем кредитный договор №/№ от ДД.ММ.ГГГГ На основании кредитного договора Банк предоставляет Заёмщику на условиях срочности, платности и возвратности денежные средства - кредитную линию с лимитом задолженности на следующих условиях: сумма кредита (лимит кредитной линии)- ? рублей (л.д.10-12), срок кредита (кредитной линии)- ? месяцев, процентная ставка - ? годовых в рублях(л.д.10-12)

Согласно п. 1.8 кредитного договора кредитор предоставляет заемщику кредит путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика в соответствии с письменными заявками заемщика.

Согласно заявки № от ДД.ММ.ГГГГ. просит предоставить денежные средства в сумме ? рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.76). На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.77-78) на счет были перечислены ? рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. №(л.д.29).

Согласно заявки № от ДД.ММ.ГГГГ. просит предоставить денежные средства в сумме ? рубля на срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.79). На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ.. (л.д.80-81) на счет были перечислены ? рубля, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.. №(л.д.30).

Согласно заявки № от ДД.ММ.ГГГГ. просит предоставить денежные средства в сумме ? рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.82). На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ.. (л.д.83-84) на счет были перечислены ? рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.. № (л.д.31).

Согласно заявки № от ДД.ММ.ГГГГ. просит предоставить денежные средства в сумме ? рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.85). На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.86-87) на счет были перечислены ? рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. №(л.д.32).

Согласно заявки № от ДД.ММ.ГГГГ. просит предоставить денежные средства в сумме ? рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.88). На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ.. (л.д.89-90) на счет были перечислены ? рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. №(л.д.33).

Согласно заявки № от ДД.ММ.ГГГГ. просит предоставить денежные средства в сумме ? рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.91). На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92-93) на счет были перечислены ? рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. №(л.д.34).

Согласно заявки № от ДД.ММ.ГГГГ. просит предоставить денежные средства в сумме ? рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.94). На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.95-96) на счет были перечислены ? рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.. № (л.д.35).

Согласно заявки № от ДД.ММ.ГГГГ. просит предоставить денежные средства в сумме ? рубля на срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.97). На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.98-99) на счет были перечислены ? рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.36).

Согласно заявки № от ДД.ММ.ГГГГ. просит предоставить денежные средства в сумме ? рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100). На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.101-102) на счет были перечислены ? ? рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.37).

Согласно заявки № от ДД.ММ.ГГГГ. просит предоставить денежные средства в сумме ? рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.103). На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.104-105) на счет были перечислены 3 ? рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.38).

Итого, были предоставлены денежные средства на сумму ? рублей по рассматриваемому кредитному договору, что также подтверждается выписками по счету ( л.д. 57-73).

Банк надлежащим образом исполнил свое обязательство по предоставлению кредита и предоставил заемщику денежные средства путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства с ООО «Юрсервис» - № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21) и физическим лицом №/№ от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.25-26).

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя; поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства; лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п 1.4 договоров поручительства, поручители обязались нести солидарную ответственность перед Банком за исполнение Заёмщиком обязательств по Договору в том же объёме, как и Заемщик.

Также, в силу договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ОАО «НОМОС-БАНК» и (л.д.39-47) в залог были переданы по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-41) следующие помещения:

- нежилое, общая площадь ? кв.м, этаж 1, адрес объекта: <адрес> пом. <адрес> кадастровый (или условный) №.Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. о.Ф. принадлежит квартира по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью ? кв.м.(л.д.151-153). В соответствии с актом о приемке завершенного переустройства и(или)перепланировки жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.154-155) квартира по адресу: <адрес> была переведена в нежилое помещение общей площадью ? кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.150). Согласно тех.паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. помещение, нежилое, общая площадь ? кв.м, адрес объекта: <адрес> г. <адрес><адрес> кадастровый (или условный) № (л.д.156-163). Договором определена залоговая стоимость недвижимости ? рублей.

- нежилое, общая площадь ? кв.м, этаж <адрес>, адрес объекта: <адрес>. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит квартира по адресу: <адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью ? кв.м.(л.д.165-168). В соответствии с актом о приемке завершенного переустройства и(или)перепланировки жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.167-168) квартира по адресу: <адрес> была переведена в нежилое помещение общей площадью ?.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.164). Согласно тех.паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. помещение, нежилое, общая площадь ?.м, этаж <адрес> адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный) № (л.д.169-176). Договором залоговая стоимость этой недвижимости определена в размере ? рублей.

Также был заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «НОМОС-БАНК» и (л.д.48-50), согласно которому в залог было передано помещение, назначение: нежилое, общая площадь 60,3 кв.м, этаж <адрес>, адрес объекта: <адрес> г. <адрес>. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: <адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью ? кв.м.(л.д.131-132). В соответствии с актом о приемке завершенного переустройства и(или)перепланировки жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.133-134) квартира по адресу: <адрес> была переведена в нежилое помещение общей площадью ? кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.130). Актом от ДД.ММ.ГГГГ за № произведена переадресация нежилого помещения (л.д.135), уведомлением(л.д.136-137) Согласно тех.паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. помещение, нежилое, общая площадь ? кв.м, этаж <адрес> адрес объекта: <адрес> г. <адрес> кадастровый (или условный) №, с кадастровой стоимостью ? (л.д.138-149). Договором об ипотеке установлена залоговая стоимость имущества ? рублей.

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ и п. 3.1.4 Договоров залога Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

На основании ст. ст. 309 и 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пп. 3.2.4 договора заемщик обязан осуществить погашение кредита, процентов, комиссий и неустоек по кредитному договору в полном объеме.

Как следует из расчета (л.д.74-75) и выписок по счету гашение кредита производилось заемщиком не надлежаще и с ДД.ММ.ГГГГ внесение денежных средств в счет погашения кредита не производится вообще, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заёмщика по кредитному договору составляет:

просроченный основной долг - ? рублей;

проценты за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - ? рублей;

проценты за просроченный кредит за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - ? руб.;

насчитано пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ - ? руб., пени по просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. -? руб.

Таким образом, задолженность перед банком составляет ? рублей ? копеек которая подлежит взысканию.

Банк ДД.ММ.ГГГГ. направил Заёмщику (л.д.106-107), поручителю (л.д.121-122), поручителю ООО «Юрсервис» (л.д.126-127) требование о необходимости погашения просроченной задолженности по Договору с указанием срока для погашения, в течение трех рабочих дней (л.д.121-122)

Банк ДД.ММ.ГГГГ. направил Заёмщику требование о необходимости погашения просроченной задолженности по Договору с указанием срока для погашения, в течение трех рабочих дней (л.д.106-107)

Также банк ДД.ММ.ГГГГ. направил Заёмщику (л.д.111-112),поручителю уведомления о начале обращения взыскания (л.д.116-117)

Каких-либо состоятельных возражений относительно исковых требований, а также расчета суммы долга, ответчика суду не представлено. Указанная сумма на момент рассмотрения дела судом ответчиками не погашена.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Юрсервис» зарегистрированное в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 ФЗ от 08.08.2001г.№ 129-ФЗ (л.д.94-107).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков и в пользу истца суммы задолженности по кредитному договору.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит имущество. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований» залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которое он отвечает (ст. 348 ГК РФ).

Согласно ч. 1 статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру.

Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация либо юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона «Об ипотеке (Залоге недвижимости)», закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей права ее законного владельца:

-право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства;

- право залога на имущество, обремененное ипотекой.

В соответствии с пунктом 2 статьи 48 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - передача прав по закладной другому лицу означает передачу тем самым этому же лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

В соответствии со ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ч. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» №102-ФЗ - залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 51 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» и ст. 349 ГК РФ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Согласно статье 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку обязательства были обеспечены ипотекой, требования истца об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное имущество также подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ произошла реорганизация ОАО «НОМОС- БАНК», изменено фирменное наименование ОАО «НОМОС-БАНК» на Публичное акционерное общество Банк «Финансовая корпорация Открытие». Таким образом, в результате произошедшей реорганизации Публичное акционерное общество Банк «Финансовая корпорация Открытие» стало правопреемником всех прав и обязанностей ОАО «НОМОС-БАНК».Устав(л.д.178-191), протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.177).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины солидарно в размере ? руб., согласно платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ.- ? рублей (л.д.198), и № от ДД.ММ.ГГГГ- ? рублей (л.д. 199) пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к ИП , , ООО «Юрсервис» о взыскании задолженности и об обращении взыскания, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ИП , в пользу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору №/№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере ? рублей ? копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме ? руб.

Обратить взыскание посредством открытых публичных торгов на заложенное имущество, находящееся в залоге у Банка:

помещение, назначение: нежилое, общая площадь ? кв.м, этаж <адрес>, адрес объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) №, свидетельство о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с начальной продажной ценой ? рубля ? копеек;

помещение, назначение: нежилое, общая площадь ? кв.м, этаж <адрес> адрес объекта: <адрес><адрес>; кадастровый (или условный) №, свидетельство о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с начальной продажной ценой ? рублей ? копеек;

помещение, назначение: нежилое, общая площадь ? кв.м, этаж <адрес> адрес объекта: <адрес> г. <адрес> кадастровый (или условный) №, свидетельство о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ залоговой стоимостью ?)рубля ? копеек.

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к ООО «Юрсервис» о взыскании задолженности и об обращении взыскания, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Судья И.М. Антипова

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2017 г.

Судья: И.М. Антипова