Решение № 2-6331/2023 2-796/2024 2-796/2024(2-6331/2023;)~М-5027/2023 М-5027/2023 от 1 апреля 2024 г. по делу № 2-6331/2023

Дело №2-796/2024

УИД: 52RS0006-02-2023-006283-64

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе судьи Голованя А.А.,

при секретаре Курочкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖК №216 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

установил:

ЖК №216 обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО11, умершей 06.07.2019г., о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2019г. по 28.02.2023г. включительно в размере 86947 рублей, пеней за период с 11.05.2019 по 05.04.2020г., с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 01.10.2022г. по 02.05.2023г. в размере 36546,93 рубля, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3669,88 руб., ссылаясь на то, что ФИО12. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В нарушение требований действующего законодательства должник не оплатил истцу оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, оказанные коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электроснабжению, в результате чего за должником числится задолженность в заявленном истцом размере. 06.07.2019г. ФИО4 умерла, в связи с чем истец обратился в суд с иском к ее наследникам.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3 принявшие наследство после смерти ФИО7 и ФИО8

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков задолженность в долях, пропорционально размеру доли в праве общей довлевой собственности на квартиру

С согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 данного кодекса.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала ФИО7, которая умерла 06.07.2019г.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО7 являются ФИО3 и ФИО8 по ? доле в праве каждый

ФИО13. умерла 28.02.2021г., ее наследниками являются ответчики ФИО1 и ФИО2, которым в порядке наследования принадлежит по ? доле спорной квартиры.

Истец осуществляет управление многоквартирного дома по указанному адресу.

В нарушение требований действующего законодательства должник не оплатил истцу оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, оказанные коммунальные услуги, в результате чего за должником числится задолженность с 01.06.2019г. по 28.02.2023г. включительно в размере 86947 рублей.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в долевом порядке пропорционально долям ответчиков в праве собственности на квартиру.

Истцом представлен расчет пени за периоды с 11.05.2019 по 05.04.2020г., с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 01.10.2022г. по 02.05.2023г. в размере 36546,93 рубля

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Как следует из смысла статьи 333 ГК РФ, уменьшение размера неустойки является правом суда и применяется только при наличии обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств (пункт 42 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. № 6\8).

Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценив, имеющиеся в деле доказательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая компенсационный характер неустойки как меры гражданско-правовой ответственности, и пользуясь предоставленным законом правом, снижает пени до 2000,00 руб. и взыскивает пени с ответчиков в долевом порядке

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ с учетом разъяснений в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчика в пользу истца суд взыскивает в возмещение расходов по государственной пошлине 3669,88 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-234 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), в пользу ЖК №216 (ИНН <данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2019г. по 28.02.2023г. включительно в размере 21 736,75 рубля, пени за период с с 11.05.2019 по 05.04.2020г., с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 01.10.2022г. по 02.05.2023г. в размере 500 рубля, а также расходы по оплате госпошлины в размере 917,47 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), в пользу ЖК №216 (ИНН <данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2019г. по 28.02.2023г. включительно в размере 21 736,75 рубля, пени за период с с 11.05.2019 по 05.04.2020г., с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 01.10.2022г. по 02.05.2023г. в размере 500 рубля, а также расходы по оплате госпошлины в размере 917,47 руб.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт гражданина РФ №), в пользу ЖК №216 (ИНН <данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2019г. по 28.02.2023г. включительно в размере 43 473,5 рубля, пени за период с 11.05.2019 по 05.04.2020г., с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 01.10.2022г. по 02.05.2023г. в размере 1000 рубля, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 834,94руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Головань