Решение № 2-49/2017 2-49/2017~М-7/2017 М-7/2017 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-49/2017

Дело № 2-49/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.С.Давыдовой,

при секретаре Т.А.Правдиной,

с участием помощника прокурора Л.В.Маликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками указанного жилого помещения по 1/3 доли каждый. В спорном жилом помещении с согласия собственников с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший супруг ФИО3 – ФИО4 В квартиру ответчик никогда не вселялся, не проживал, вещей своих не имеет.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истов, брак со ФИО3 расторгнут, жилым помещением не пользуется, не несет расходы по его содержанию. Поскольку в добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учёта, истцы обратились с данным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дав пояснения аналогичные вышеизложенным. Пояснила, что с ответчиком никаких отношений не поддерживает, с кем проживает, ей неизвестно, уехал в Армению; вещей его в квартире не имеется, ключей нет, интерес к жилому помещению он не проявляет, однако, сняться с регистрационного учета отказывается.

Истцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту регистрации, а также телефонограммой, против исковых требований не возражал.

В судебном заседании допрошены свидетели М.Н.А., С.Р.В.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются истцы – ФИО2, ФИО1, ФИО3 по 1/3 доли каждый (л.д.6).

Право собственности истцов возникло на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истцы, дочь ФИО3 – ФИО5, а также бывший супруг - ФИО4 (л.д.11).

Как следует из пояснений истца, ответчик в настоящее время не проживает в квартире, личных вещей по указанному адресу не имеется, ключей от квартиры у ответчика нет, расходы по содержанию жилья он не несет.

Факт отсутствия ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается свидетельскими показаниями М.Н.А., С.Р.В. В настоящее время по указанному адресу проживают истцы, несут бремя по содержанию жилья, осуществляют текущий ремонт жилья, следят за состоянием имущества.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что у истцов с ответчиком отсутствуют семейные отношения, ФИО4 не является членом семьи истцов, зарегистрирован в жилом помещении, однако, не использует его по назначению – не проживает, не несет расходов по его содержанию, его имущество в квартире отсутствует, собственником жилого помещения является истец, суд, руководствуясь положениями ст.31,35 ЖК РФ приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в апелляционном порядке.

Судья Ю.С.Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2017 года