Решение № 2-2446/2020 2-2446/2020~М-2235/2020 М-2235/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-2446/2020

Гр.дело № 2-2446/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Тагласовой Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2446/2020 по иску ООО «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с названным иском, указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., 3 участок, ... находился в управлении ООО «ГУЖФ». Согласно договора найма ... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи предоставлено во временное владение и пользование служебное жилое помещение по адресу: ..., 3 участок, .... Ответчик зарегистрирован и проживаем в указанном жилом помещении, в течении длительного времени не выполняется обязанность по оплате жилищно- коммунальных услуг и долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом начислений, перерасчетов и оплат составляет 257820,50 руб. Пени, начисленная на задолженность за указанный период составляет 140876,26 руб. Указанные суммы истец просит взыскать, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 требования поддержала по указанным в иске доводам, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков не поступало, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 проживают и в спорный период проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., 3 участок, ..., что подтверждается сведениями регистрационного учета по месту жительства, поквартирной карточкой, договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ....

Жилое помещение предоставлено ФИО1 и членам его семьи на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ..., заключенного между Улан-Удэнской КЭЧ района и ФИО1, общая площадь жилого помещения составляет 59 кв.м.

Поскольку ответчики постоянно проживают в жилом помещении, они являются потребителями коммунальных услуг.

Установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ управляет многоквартирным домом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Министерством обороны РФ и ООО «Главное управление жилищным фондом» об управлении жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ.

Истец просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом начислений, перерасчетов и оплат в размере 257820,50 руб., при этом ссылается на то, что ответчиками обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется надлежащим образом, платежи вносятся несвоевременно и не в полном объеме.

Поскольку как следует из материалов дела обязательства по оплате за жилищно - коммунальные услуги ответчиками не исполнялись надлежащим образом, требование о взыскании задолженности в размере 257820,50 руб. суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом судом проверен расчет задолженности, оснований с ним не согласиться суд не усматривает.

Указанная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков, поскольку ответчиками нарушены положения ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ

В соответствии со ст.155 п.14 Жилищного кодекса РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом установлен факт неоплаты ответчиками своевременно поставляемых услуг, суд считает, что требования истца о взыскании неустойки также подлежит удовлетворению и с ответчиков надлежит взысканию пени, начисленные на задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 140876, 26 руб.

С учетом положений ст.333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер неустойки в связи с её несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. В данном случае суд считает, что взыскание неустойки в заявленном истцом размере не способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам, в связи с чем сумма пени подлежит снижению до 50 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При принятии решения о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, суд учитывает положение п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", где указано, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ) не подлежат применению при разрешении требований о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса РФ).

С ответчиков в солидарном порядке в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7186,97 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Главное управление жилищным фондом» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 257820,50 руб., пени в размере 50000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7186,97руб., всего взыскать 315007,47 руб.

В остальной части требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Наумова