Решение № 2-2446/2020 2-2446/2020~М-2016/2020 М-2016/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-2446/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению И. Д.-Сурун Лундуковны к Комитету по управлению имуществом и землепользования Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

И. Д-С.Л. обратилась в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию администрации <адрес> (далее КУИиЗ) об установлении факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>,, б/н.

Заявление мотивировал тем, что осенью 2010 г. построил жилой дом на земельном участке площадью 952 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, б/н, пользуется им до настоящего времени, в доме подведена система электроснабжения. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать дом в собственность в установленном порядке, так как права на земельный участок не оформлены. Земельным участком пользуется с осени 2010 года, самовольно земельный участок не захватывала, пользование земельным участком началось до 2010 г. В Комитете по управлению имуществом и землепользованию <адрес> ей было отказано в выделении земельного участка и рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ. Иным путем, кроме судебного порядка, она не может установить, что пользуется земельным участком с 2009 г. по ДД.ММ.ГГГГ Установление факта использования земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 по доверенности поддержала заявленные требования. Также суду показала, что факт пользования земельным участком подтверждается актами бездоговорного потребления электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельскими показаниями.

В судебное заседание заявитель И. Д-С.Л. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается судебным извещением.

В судебном заседании представитель КУИиЗ <адрес> ФИО2 по доверенности, возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что заявителем не представлены достаточно доказательств в подтверждении заявленных требований.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, допросив явившихся свидетелей, суд находит заявление. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 следует, что они являются соседями И. Д-С.-Л. В доме по адресу: <адрес>, б/н И. постоянно проживает с осени 2010 года со своим сыном, дом построила осенью 2010 года.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с другими материалами дела.

Также факт пользования заявителем земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается актами бездоговорного потребления электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ На основании сведений геоинформационной системы «Google Earth» на испрашиваемом земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное строение отсутствует. Вместе с тем, из космоснимка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в строение на земельном участке имеется.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования И. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, б/н, и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования И. Д-С.Л. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление И. Д.-Сурун Лундуковны об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования И. Дулмой-Сурун Лундуковной земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, б/н до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Номогоева З.К.