Решение № 2-237/2017 2-273/2017 2-273/2017~М-172/2017 М-172/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-237/2017

Дело № 2-237/2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 года г.Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Плехова Ю.В.

при секретаре Котовой Е.А.,

с участием представителя истца адвоката Дементьевой Е.С. по ордеру №14318 от 20.02.2017 г., представителя ответчика по ордеру №535 от 06.04.2017 г., адвоката Жерноклеевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

В Чаплыгинский районный суд обратился с иском ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, указав в обосновании, что 11 августа 2006 года заключил договор пожизненного содержания с иждивением с ФИО2

Договор удостоверен нотариусом ФИО3, зарегистрирован в реестре № от 11.08.2006 года.

Согласно условий договора получатель ренты ФИО1 передал в собственность ФИО2 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в свою очередь плательщик ренты ФИО2 обязалась пожизненно полностью содержать получателя ренты, обеспечивать его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования указанной долей жилого дома. Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

Истец указывает, что плательщик ренты ФИО2 своих обязанностей по договору не исполняет, не предоставляет содержания, не обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, добровольно расторгнуть договор не желает, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежаще извещен о дате, месте и времени слушания дела. Представил письменное заявление, в котором указал, что просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с участием его представителя адвоката Дементьевой Е.С. по ордеру.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Дементьева Е.С. исковые требования ФИО1 поддержала, сославшись на доводы изложенные в заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, надлежаще извещена о дате, месте и времени слушания дела. Посредством личного обращения в приёмную суда подала заявление, в котором указала, что исковые требования ФИО1 признаёт в полном объеме, не возражает против расторжения договора. Просит суд рассмотреть дело в её отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель ответчика по ордеру адвокат Жерноклеева О.Н. в обосновании позиции своего доверителя указала, что ответчик ФИО2, признаёт исковые требования, не возражает против расторжения договора, так как уход за ФИО1 не осуществляла. Полагала, что между ними был заключен договор – дарения.

Суд, выслушав доводы представителей сторон, изучив письменные доказательства приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 11 августа 2006 года ФИО1 заключил договор пожизненного содержания с иждивением с ФИО2 Договор удостоверен нотариусом ФИО3, зарегистрирован в реестре № от 11.08.2006 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи583 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Пунктом 1 статьи585 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

Согласно пункту 1 статьи597 Гражданского кодекса Российской Федерации пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.

В силу пункта 2 статьи597 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент заключения договора) размер пожизненной ренты, определяемый в договоре, в расчете на месяц должен быть не менее минимального размера оплаты труда, установленного законом, а в случаях, предусмотренных статьей318 настоящего Кодекса, подлежит увеличению.

В соответствии с абзацем 1 пункта 2 статьи597 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 ноября 2011г. N363-ФЗ) размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Согласно условий договора получатель ренты ФИО1 передал бесплатно в собственность ФИО2 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в свою очередь плательщик ренты ФИО2 обязалась пожизненно полностью содержать получателя ренты, обеспечивать его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования указанной долей дома. Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

Согласно ст.450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ч.2 ст.599 Гражданского кодекса РФ В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

Как следует из объяснений представителя истца Дементьевой Е.С. и не оспаривалось представителем ответчика, что ФИО2 бесплатно получив долю недвижимого имущества не исполняла условия договора, не платила ренту в виде содержания, а именно, пожизненно полностью не содержала получателя ренты, не обеспечивала его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью.

Согласно ч.2,3 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание, о чем судом выносится определение. В этом случае данные обстоятельства подлежат доказыванию на общих основаниях.

Как следует из материалов дела ФИО2 признала исковые требования путём подачи заявления через приёмную суда, которое приобщено к материалам дела.

В судебном заседании представителем ответчика адвокатом Жерноклеевой О.Н. указано, что признание ФИО2 совершено не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 68,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 11.08.2016г. между ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В. Плехов

Решение в окончательной форме изготовлено: 07 апреля 2017 года.

Судья: Ю.В. Плехов