Решение № 2-1482/2021 2-1482/2021~М-1188/2021 М-1188/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-1482/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

26 июля 2021 года г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Жуковой А.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1482/2021

по исковому заявлению Парамоновой РасихиГарифовны к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась с иском (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, жилой комнатой №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилыхкомнаты № икомнаты №расположенным в квартире по адресу: <адрес>. В указанных комнатах с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее совершеннолетний сын ФИО3, который комнатой № не пользуется, вещей в ней не держит, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.Договоров не заключалось, оплату за ЖКУ ответчик не вносит. В квартиру не вселялся, вещей не держит, где в настоящее время находится неизвестно. Регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает ее права как собственника.

В случае удовлетворения иска ответчик остается зарегистрированным в комнате № указанной квартиры.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) поддержала, просила удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик ФИО3, извещался по месту отбывания уголовного наказания, представил нотариально заверенное заявление, согласно которого против удовлетворения иска не возражал.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица - Межрайонного отдела МВД России «Павлово-Посадский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилых комнаты № и комнаты № расположенным в квартире по адресу: <адрес>. В указанных комнатах с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее совершеннолетний сын ФИО3, который комнатой № не пользуется, вещей в ней не держит, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Договоров не заключалось, оплату за ЖКУ ответчик не вносит. В квартиру не вселялся, вещей не держит, где в настоящее время находится неизвестно. Регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает ее права как собственника.

Ответчик ФИО3, представил нотариально заверенное заявление, согласно которого против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ст.288 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Под понятием «освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им)» жилищное законодательство предполагает как физическое освобождение жилого помещение (выселение), так и его юридическое освобождение (в том числе, снятие с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении). Т.к. при не сохранении права пользования жилым помещением (и тем самым, прекращении права пользования этим жилым помещением) за ответчиком, последний теряет все права в отношении данного жилого помещения, в том числе и право быть зарегистрированным по месту жительства в нем.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 граждане подлежат регистрации по месту жительства в жилом помещении, в котором гражданин постоянного или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, как установлено судом, таких правовых оснований у ответчика нет.

Одним из способов защиты гражданских и жилищных прав является, в частности, утрата (прекращение) права (ст.12 ГК РФ, ст.11 ЖК РФ).

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, а ответчикФИО3 подлежит признанию утратившимправа пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Парамоновой РасихиГарифовны удовлетворить:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, жилой комнатой №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства,жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен02.08.2021 года.

Председательствующий С.Е.Рякин