Решение № 2-2271/2019 2-289/2020 2-289/2020(2-2271/2019;)~М-2164/2019 М-2164/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-2271/2019

№2-289/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 г. г. Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Колимбета С.В.

при секретаре Ивановой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка в размере задолженность по арендной плате за период с по руб. - пени за период с по

В исковом заявлении истец указал, что между Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером по под производственное здание площадью кв.м. сроком с . по

Согласно п.3.1 договора аренды земельного участка от годовой размер арендной платы за землю рассчитывается от кадастровой стоимости с применением процентов по видам разрешенного использования земельного участка.

Согласно п. 4.4 договора аренды ФИО1 обязан выполнять в полном объеме все условия договора, в том числе уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Однако данное условие договора исполнялось ответчиком ненадлежащим образом, вследствие чего за период с по образовалась задолженность по арендной плате в сумме руб.

Пункт 5.2 договора аренды предусматривает обязанность уплаты ФИО1 пени в размере за каждый день просрочки платежа со срока оплаты по день оплаты платежа включительно. Задолженность ответчика по пени за период с по составляет коп.

В судебном заседании представитель истца, исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, надлежаще извещенный в судебное заседание не явился.

Дело было рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с ч. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено специальными федеральными законами.

В силу ч. ч. 1, 3, 4 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользованием имуществом.

Судом установлено, что между Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером по под производственное здание площадью кв.м. сроком с

ФИО1 арендную плату не вносил с по вследствие чего образовалась задолженность в сумме руб.

Пункт 5.2 договора аренды предусматриваег обязанность уплатыарендатором пени 0,3 % за каждый день просрочки платежа со срока оплаты по день уплаты платежа включительно. Задолжепносгь ответчика по пени за период с по составляет руб.

в адрес ФИО1 было направлено претензионное письмо о необходимости погашения образовавшейся задолженности. Однако до настоящего времени требования комитета не удовлетворены.

Представленный в суд расчет истца соответствует условиям договора и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела, сведений о полном или частичном возмещении задолженности отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

В силу п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Задолженность по арендной плате и пени составляет руб., из которых руб. задолженность по арендной плате за период с по руб. пени за период с по

Указанные суммы задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, которая в соответствии с п.п.3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет руб.

Руководствуясь ст194-199,. 233-235 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Иск Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова задолженность по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка от , площадью 3205 кв.м. по , в размере руб. задолженность по арендной плате за период с по руб. пени за период с по руб.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в сумме руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Колимбет С.В.