Решение № 2-3101/2020 2-3101/2020~М-2580/2020 М-2580/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-3101/2020

к делу № 2-3101/20

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Качаевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Мартыненко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО1, ФИО2 и ФИО3, третье лицо: М. Ш. М. об обязании выполнения ремонтно-восстановительных работ жилого дома, отопления, газоснабжения, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в Таганрогский городской суд к ФИО6, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО1, ФИО1 и ФИО3 об обязании выполнения ремонтно-восстановительных работ жилого дома, отопления, газоснабжения, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что истец является наследником ? части домовладения, расположенного по адресу: г. <адрес>

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является ФИО6 и ее несовершеннолетние дети: ФИО1, ФИО1 и ФИО3 в равных долях. В собственность ответчиков по договору купли-продажи от <дата> перешло право долевой собственности на жилой дом литер «Г» общей площадью 44,9 кв.м. и земельный участок площадью 300 кв.м.

Истец указывает, что с момента приобретения доли домовладения, ответчик не проживает в домовладении, не содержит его в надлежащем состоянии. Ответчик ни разу не оплачивал коммунальные платежи, не проводил ремонтные и уборочные работы, не ухаживал за своей собственностью. В настоящее время часть дома, принадлежащая ответчику не пригодна для проживания, после отключения газа за неуплату, часть стены литер «Г» обрушены, что влияет на целостность и сохранность общего имущества.

Истец просит обязать ответчика произвести ремонтно-восстановительные работы в части инженерных коммуникаций и сооружений части жилого дома литер «Г», расположенного по адресу: г. <адрес>, а именно выполнить ремонтно-восстановительные работы жилого дома литер «Г», отопления и газоснабжения. Взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Протокольным определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО7

В рамках рассмотрения спора по ходатайству истца ФИО5 определением суда от <дата> была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертному учреждению <данные изъяты> в целях определения технического состояния жилого дома литер «Г», расположенного по адресу: <адрес> в том числе, наличия инженерных коммуникаций, их эксплуатации; определения наличия причинно-следственной связи технического состояния жилого дома литер «Г», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с действиями (бездействием) ФИО6, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО1, ФИО1 и ФИО3; определения видов, объемов и стоимости работ по восстановлению стен, перекрытий, крыши жилого дома литер «Г», расположенного по адресу: <адрес> определения видов, объемов и стоимости работ по восстановлению подключения жилого дома к системе газоснабжения, расположенного по адресу: <адрес> Производство по делу было приостановлено.

В адрес суда от истца ФИО5 поступило письменное заявление с просьбой возобновления производства по делу без проведения экспертизы.

<дата> из экспертного учреждения <данные изъяты> возвращено гражданское дело без проведения экспертизы.

Производство по делу возобновлено <дата>, стороны были извещены о явке в судебное заседание на <дата>

В судебном заседании истец ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора не присутствует, в адрес суда никаких письменных пояснений, ходатайств, либо заявлений не направил.

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании не присутствуют, о времени и месте рассмотрения спора извещались надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, находящиеся в материалах дел, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на строения, в частности, на жилой дом литер «Г», расположенный по адресу: г. <адрес> которые фактически перешли в собственность и приняты ФИО5 в наследство после смерти матери ФИО4, умершей <дата>.

Собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Г» и земельный участок площадью 300 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> являются: ФИО6 в 3/16 доле, ФИО3 в 3/16 доле, ФИО1 – в 3/16 доле, ФИО1 в 3/16 доле, право которых в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН. В отношении указанных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок установлено ограничение по договору уступки прав требования от <дата> с <дата> в пользу М. Ш.М.

Согласно материалам технической инвентаризации и технического паспорта МУП «БТИ», составленного по состоянию на <дата>, жилой дом литер «Г, г1, Г1, г4, г5, Г7, п/Г4» является реконструированным за счет возведения пристроек литер «Г1» и литер «г5», кроме того, весь объект имеет процент износа 50-70%. Согласно абриса от июля 2020 года следует, что в строении литер «Г» (литер «г4, Г7, г1») провисли потолок, упали стены.

Ссылаясь на нарушение своих прав бездействиями ответчиков, истец ФИО5 обратился в суд с требованиями об обязании произвести ремонтно-строительные работы инженерных коммуникаций и сооружений части жилого дома литер «Г», расположенного по адресу: <адрес> а именно выполнить ремонтно-восстановительные работы жилого дома литер «Г», отопление и газоснабжение.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 210 данного кодекса на собственника возложена обязанность содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании вышеприведенных положений законодательства к расходам по содержанию общего имущества относятся издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Условиями для возложения на одних сособственников обязанности по выполнению ремонта общего имущества, является согласование со всеми сособственниками проводимых ремонтных работ либо необходимость их проведения для сохранения имущества.

В рамках рассмотрения спора исходя из позиции истца ФИО5, было установлено, что в жилом доме литер «Г», ответчики Оглы не проживали, в него не вселялись.

Согласно положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. (ч. 2).

На основании чч. 1 и 2 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. (ч. 1).

В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд. (ч. 2).

По смыслу указанной процессуальной нормы суд истребует доказательства только в том случае, когда из обстоятельств дела следует, что получение доказательств возможно только при содействии суда. При этом сторона процесса должна обосновать невозможность получения того или иного доказательства, а также его необходимость для разрешения заявленного спора.

Суд, оказав стороне истца содействие в собирании доказательств, в целях объективного разрешения спора, по ходатайству истцовой стороны, назначил по делу судебную строительно-техническую экспертизу, поручив ее производство <данные изъяты> Вместе с тем, истец ФИО5 фактически отказался от проведения экспертизы, путем обращения с письменным заявлением в суд о возобновлении производства по делу без проведения экспертизы.

После возобновления производства по делу, каких-либо доказательств в обоснование требований, истцом ФИО5 не представлено.

Разрешая исковые требования, суд принимает во внимание, что истец не предоставил доказательств необходимости проведения работ по восстановлению жилого дома и инженерных коммуникаций, не представил доказательств, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о проведении работ по восстановлению жилого дома, его объема и расходов, которые должны нести именно ответчики.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, в нарушение данных требований закона истцом не представлено относимых, допустимых, достоверных, достаточных, бесспорных и убедительных доказательств необходимости восстановления жилого дома литер «Г» и инженерных коммуникаций, причинно-следственную связь повреждений жилого дома с действиями (бездействиями) ответчиков, соглашения между собственниками долевого имущества относительно необходимости ремонта дома, с возложением обязанности только на ответчиков.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска ФИО5 о возложении на ответчиков обязанности по выполнению ремонтно-восстановительных работ жилого дома, отопления, газоснабжения.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в его пользу компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 20 декабря 1994 г. N 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" разъяснено, что согласно ст. 151 ГК РФ денежная форма компенсации морального вреда сохранена лишь для случаев причинения морального вреда действиями, нарушающими личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда, что компенсация морального вреда в связи с нарушением указанных истцом имущественных прав, законодательством не предусмотрена.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО1, ФИО2 и ФИО3, третье лицо: М. Ш. М. об обязании выполнения ремонтно-восстановительных работ жилого дома, отопление, газоснабжение, компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Таганрогский городской суд Ростовской области.

Председательствующий Л.В. Качаева

Решение в окончательной форме изготовлено 22.09.2020 года.