Апелляционное определение № 33-424/2026 33-5924/2025 от 25 марта 2026 г.

судья Колесников Ю.Н.

№...

УИД: №...

ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от

№ 33-424/2026
г. Вологда
26 марта 2026 года
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе председательствующего Жгутовой Н.В.,

судей Смыковой Ю.А., Сотникова И.А.,

при секретаре судебного заседания Кудряшовой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе не привлечённых к участию в деле ФИО2 и ФИО3 на решение Шекснинского районного суда Вологодской области от 21 мая 2020 года.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Жгутовой Н.В., судебная коллегия

установила:

Управление муниципальной собственности Шекснинского муниципального района Вологодской области, в дальнейшем переименованное в Управление муниципальной собственности Шекснинского муниципального округа Вологодской области (далее Управление) обратилось в суд с заявлением о признании права собственности Шекснинского муниципального района Вологодской области, в дальнейшем реорганизованного в Шекснинский муниципальный округ Вологодской области, на бесхозяйные квартиры 3 и 4 в <адрес>.

Требования мотивированы тем, что 16 и 20 февраля 2019 года вышеуказанные жилые помещения приняты на учёт как бесхозяйные объекты недвижимости, в течение одного года со дня постановки на учёт права на них предъявлены не были, собственник не установлен.

Решением суда первой инстанции заявление удовлетворено.

Не привлечённые к участию в деле ФИО2 и ФИО3 в апелляционной жалобе, ссылаясь на приобретение по правилам приватизации квартиры 3 <адрес>, ставят вопрос об отмене решения суда в части признания бесхозяйной указанной квартиры с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявления Управления о признании права собственности на такую квартиру.

Определением судебной коллегии от <ДАТА> осуществлён переход к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции с привлечением к участию в деле ФИО2 и ФИО3 в качестве заинтересованных лиц по делу.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ФИО2 и ФИО3 ФИО7 доводы апелляционной жалобы поддержала.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Судебная коллегия, заслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, полагает решение суда первой инстанции подлежащим отмене на основании пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с принятием по делу нового решения об удовлетворении заявления Управления о признании права Шекснинского муниципального округа Вологодской области на бесхозяйную квартиру 4 <адрес> и оставлении без рассмотрения заявления Управления о признании права Шекснинского муниципального округа Вологодской области на бесхозяйную квартиру 3 в <адрес>.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в квартире 3 <адрес> с 15 октября и 16 декабря 2001 года, соответственно (л.д.№...).

<ДАТА> между Комитетом самоуправления Угольского сельского совета Шекснинского района Вологодской области и гражданами ФИО1, ФИО4, ФИО3 заключён договор приватизации квартиры 3 дома <адрес> (л.д.№...).

Решением Шекснинского районного суда Вологодской области от <ДАТА> по заявлению ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, установлен факт владения и пользования 1/3 долей на праве общей собственности на квартиру 3 <адрес> умершим <ДАТА> ФИО1, указанная доля включена в состав наследства после смерти ФИО1 (л.д.№...).

<ДАТА> квартира 4 <адрес> принята на учёт Управлением Росреестра по Вологодской области как бесхозяйный объект недвижимости (л.д.№...).

<ДАТА> квартира 3 <адрес> принята на учёт Управлением Росреестра по Вологодской области как бесхозяйный объект недвижимости (л.д.№...).

<ДАТА> между Управлением муниципальной собственности Шекснинского муниципального района Вологодской области и ФИО4 заключён договор социального найма квартиры 3 дома <адрес> (л.д.№...).

Настоящее заявление подано в суд <ДАТА> (л.д.№...).

Правоотношение между заявителем и заинтересованными лицами регулируется положениями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался; бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; если иной срок не предусмотрен настоящей статьёй, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт уполномоченный управлять муниципальным имуществом орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь; бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником.

В порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (статья 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса; в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (статья 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что в отношении квартиры 4 <адрес> по истечении года со дня постановки на учёт в качестве бесхозяйной недвижимой вещи не выявилось лиц, предъявивших права на такую квартиру, заявление Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального округа Вологодской области следует в названной части удовлетворить.

В отношении квартиры 3 <адрес> в связи с наличием спора о праве между заявителем и заинтересованными лицами ФИО4 и ФИО3 заявление Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального округа Вологодской области подлежит оставлению без рассмотрения.

Стороны по делу вправе разрешить спор о праве на квартиру 3 <адрес> в порядке искового производства.

Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Шекснинского районного суда Вологодской области от 21 мая 2020 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Признать право муниципальной собственности Шекснинского муниципального округа Вологодской области на квартиру 4 <адрес>.

Заявление Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального округа Вологодской <адрес> о признании права собственности Шекснинского муниципального округа Вологодской области, о признании квартиры 3 <адрес> бесхозяйной оставить без рассмотрения.

Кассационная жалоба может быть подана в Третий кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Мотивированное судебное постановление составлено 30 марта 2026 года.

Председательствующий:

Н.В. Жгутова

Судьи:

Ю.А. Смыкова

И.А. Сотников