Решение № 2-1405/2024 2-166/2025 2-166/2025(2-1405/2024;)~М-1307/2024 М-1307/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-1405/2024

дело № 2-166/2025

УИД 75RS0015-01-2024-003519-95


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 28 января 2025 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Байло А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, чтоони являются собственниками жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В настоящее время по данному объекту недвижимости ответчик ФИО2 с регистрационного учета не снят, по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих личных вещей в квартире не имеет, чем нарушаются имущественные права истцов.

Истцы? ссылаясь на данные обстоятельства, просят суд: признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение,расположенноепо адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечено отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края, ФИО6, несовершеннолетние ФИО7. ФИО8, в лице законного представителя ФИО6

ИстцыФИО3, ФИО4, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 32).

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомлялсяо рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ОМВД Российской Федерации «Краснокаменский» о рассмотрении дела уведомлено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, о причинах неявки суду не сообщило.

Третье лицо ФИО6, действующая за себя и как законный представитель третьих лиц несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явилиаь, о причинах неявки суду не сообщили, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, прокурора Батомункуеву Ю.Б., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащимудовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Право собственности истцовФИО3, ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу <адрес> подтверждается договоромо передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10), выпиской из ЕГРН (л.д.19-20).

Из копии лицевого счета УМП «ЖКУ» следует, что по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (л.д.6).

Из сведений ОВМ ОМВД России по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу спорной квартиры до настоящего времени (л.д.28).

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таком положении, с учетом установленных судом обстоятельств дела, ответчикФИО2 не может быть признан членом семьи истцов, то есть членом семьи собственников жилого помещения, поскольку совместное хозяйство между ними не велось и не ведется, как член семьи собственников ФИО3, ФИО4 в указанном жилом помещениине проживает, права собственности на спорное жилое помещение не имеет.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением, собственником спорного жилого помещения не является, в квартире отсутствуют личные вещи ответчика, последнийне несет расходы по содержанию жилого помещения и не оплачивает коммунальные услуги, а квартира принадлежит на праве собственности истцам, членом семьи собственников спорного жилого помещения не является.

Исковые требования истцово признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Искудовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По вступлению в законную силу, решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.02.2025.

Судья Т.А.Яскина