Решение № 2-179/2018 2-179/2018~М-156/2018 М-156/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-179/2018

Дело №2-179/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.** 2018 года п. Палкино Псковской области

Палкинский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Крипайтис Н.А., при секретаре Андреевой С.Н., с участием представителя ответчика – адвоката Мухина А.С. удостоверение №№***, ордер №№*** от **.**.2018, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании предъявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома с кадастровым номером №*** расположенного по адресу: Псковская область, <адрес> В указанном доме зарегистрирован ее брат – ФИО2. Фактически ответчик не проживает по данному адресу более 10 лет, личные вещи его в доме отсутствуют. Обязательства по оплате коммунальных платежей и содержанию дома он не несет. В связи с необходимостью продажи дома, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства. Дополнительно пояснила, что по месту регистрации ответчик не проживает уже более 10 лет, его личных вещей в доме не имеется. Членом её семьи ФИО2 не является, ведет отдельное хозяйство. Она не препятствовала его проживанию в доме, однако ответчик самостоятельно выехал из дома, проживает в г. Санкт-Петербург, точный адрес ей неизвестен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

В настоящее время суд не располагает иными сведениями о местонахождении ответчика.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика – адвокат Мухин А.С. исковые требования не признал.

Представитель третьего лица – миграционного пункта ОП по Палкинскому району МО МВД России «Печорский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону №*** от **.**.2018, выданного нотариусом Палкинского нотариального округа Псковской области, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №*** расположенный по адресу: Псковская область, <адрес> (л.д. 8).

Суду представлена выписка из единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждающая принадлежность жилого дома ФИО1

Согласно адресной справке ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: Псковская область, <адрес>

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ставя вопрос о снятии ФИО2 с регистрационного учета, истец ссылается на его не проживание в спорном доме более 10 лет, что, по её мнению, свидетельствует о наличии у нее иного постоянного места жительства.

Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик расходов по содержанию данного жилья не несет, его личных вещей в доме нет.

Каких-либо оснований для пользования жилым домом (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма) или иной договоренности между сторонами не имеется. Следовательно, у ответчика отсутствуют основания для пользования данным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства.

Исходя из изложенного, суд признает представленные доказательства о наличии у ФИО2 иного постоянного места жительства обоснованными, как нашедшие свое полное подтверждение.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета и по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Невыполнение ответчиком названных требований закона нарушает охраняемые законом права и интересы собственника, которые подлежат защите в судебном порядке.

Так как в данном случае сохранение ответчиком регистрации противоречит требованиям действующего законодательства, то суд находит предъявленные требования обоснованными и, в целях защиты прав и интересов ФИО1, полагает возможным удовлетворить иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - у д о в л е т в о р и т ь.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Псковская область, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: Псковская область, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Палкинский районный суд в течение 30 дней с момента его вынесения.

Судья подпись Н.А.Крипайтис

Копия верна Судья Н.А.Крипайтис