Решение № 2-1443/2017 2-1443/2017~М-1808/2017 М-1808/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-1443/2017

№2-1443/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 25 июля 2017 года.

Мотивированное решение составлено 28 июля 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению по иску ФИО2 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района, в котором просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в соответствующих координатах.

Свои требования истец обосновывает тем, что в <данные изъяты> ей был предоставлен в пользование земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>», постановлением администрации от 30.04.2015г утверждена схема расположения спорного земельного участка и ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет. Однако при обращении в администрацию о передаче в собственность указанного земельного участка, получила отказ. Указанный земельный участок используется ею более 15 лет, споров по границам с соседними землепользователями не имеет.

В судебном заседании представитель истца подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика – администрации Ступинского муниципального района Московской области, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав участвующих лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является членом СНТ «ФИО7» с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается сведениями членской книжки, а также справкой СНТ «Фрегат», в ее пользовании находится земельный участок № (л.д.№

Решением исполнительного комитета Ступинского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список членов СНТ «ФИО8» (л.д.№).

Согласно списку членов СНТ «ФИО9 расположенного в районе д. Константиновские <адрес> – в пользовании ФИО1 числится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.№

Спорный земельный участок сформирован, его границы установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, и он учтен в государственном кадастре недвижимости с присвоением КН № (л.д№

ФИО2 обратившись в комитет по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района с заявлением о предоставлении бесплатно земельного участка № в СНТ «Фрегат» получила отказ, мотивированный наличием информации Главного управления архитектуры и градостроительства <адрес> о расположении земельного участка в зоне планируемого размещения объектов автотранспорта (л.д.№

Однако, согласно постановлению администрации Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; установлен вид разрешенного использования: для садоводства, земли сельскохозяйственного назначения (л.д.№

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка суду не представлено.

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В настоящий момент земельный участок, находящийся в пользовании ФИО2, сформирован, его границы установлены в соответствии со схемой расположения и площадь по фактическому пользованию составляет 620 кв.м.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить:

- Признать право собственности ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес> в следующих координатах:

№ точки

Координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.