Решение № 2-122/2017 2-122/2017~М-83/2017 М-83/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-122/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тугулым ДД.ММ.ГГГГ

Тугулымский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре Южаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО12 к Администрации Тугулымского городского округа о выделении части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Тугулымского городского округа о выделении части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование требований истец указала, что она является собственником одной второй доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ей принадлежит одна вторая доля в праве общей долевой собственности на жилой дом (вторая половина дома) - на основании договора купли-продажи серии <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО9, нотариусом нотариального округа: <адрес>, право зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Первая половина дома: одна вторая доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит ФИО5 на основании договора купли- продажи земельного участка и жилого дома (недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного ФИО10, государственным нотариусом Тугулымской государственной нотариальной конторы <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного Тугулымским БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

В первой половине жилого дома, площадью 26,5 кв.м. зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Ошкуковской сельской управой Тугулымского городского округа <адрес>.

Фактически объектом, занимаемым ею, является часть жилого дома площадью 26,3 кв.м., что подтверждается техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом «Тугулымское БТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости».

Соглашение о прекращении общей долевой собственности и разделе дома на самостоятельные объекты права - части жилого дома между сособственниками подписать нет возможности, так как ФИО5 умерла, а наследство после смерти не оформлено, наследство у нотариуса не открыто.

Спора о порядке пользования между ними с момента проживания в указанном жилом доме нет. Фактически ФИО2, ФИО3, ФИО4 пользуется первой частью жилого дома площадью 26,5 кв.м., а она пользуется второй частью жилого дома площадью 26,3 кв.м.

В связи с тем, что они не могут прекратить право общей долевой собственности с ФИО5, не могут в полной мере использовать свое право распоряжения указанным выше недвижимым имуществом.

В связи с чем, истец просит выделить часть жилого дома площадью 26,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на часть жилого дома, площадью 26,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В последующем истец уточнила заявленные исковые требования, а именно просила прекратить право долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, выделить в натуре ? долю из общего имущества в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 23,3 кв.м.

Уточненные требования судом приняты.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель истца Администрации Тугулымского городского округа ФИО11, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом уточнений, признал в полном объеме.

Третьи лица на стороне ответчика ФИО4, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, доводы сторон и представленные доказательства считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1,2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке признал исковые требования, ознакомлен с последствиями признания иска, что отражено в его письменном заявлении.

Признание им иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 к Администрации Тугулымского городского округа – удовлетворить.

Выделить ФИО1 ФИО14 ? доли в натуре из общего имущества - жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО15 право собственности на жилое помещение - часть жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 26,3 кв.м..

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд <адрес>

Председательствующий судья Н.А. Крицкая