Решение № 2-3387/2020 2-3387/2020~М-2737/2020 М-2737/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-3387/2020

Дело № 2-3387/2020

25RS0001-01-2020-004346-27

Мотивированное
решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Воробьева В.А.

при секретаре Фунтиковой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации г. Владивостока, о признании права собственности на гаражный бокс

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратились в суд с указанным иском, указав в обоснование, что постановлением главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Туманный» в районе <адрес>. Данному кооперативу было выдано разрешение (№) на выполнение строительно-монтажных работ для гаражных боксов (в соответствии с заключением № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок пригоден для строительства 50 гаражных боксов). В соответствии с актом о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, Гаражному кооперативу «Туманный» был предоставлен земельный участок площадью 2 100 кв.м. для размещения капитальных гаражей. В настоящее время ГСК «Туманный» имеет 45 капитальных гаражных боксов, которые с момента строительства не были введены в эксплуатацию, в связи с чем не предоставляется возможным в законном порядке зарегистрировать право собственности членами кооператива надлежащим образом. В ответ на обращение о выдаче разрешения ввод в эксплуатацию гаражных боксов ГСК «Туманный» в районе <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ №у администрацией <адрес> был направлен ответ по вопросу рассмотрения обращения. Согласно, данному рассмотрению администрация <адрес> отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражных боксов. Просят суд признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Туманный» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>; Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Туманный» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель администрации <адрес> возражал против удовлетворения исковых требований, предоставив письменный отзыв.

Представитель ГСК «Туманный» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало, о причинах неявки суд не располагает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться в частности путем признания этого права.

В силу п.1ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела установлено, что постановлением главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Туманный» в районе <адрес>.

Согласно свидетельству о праве бессрочного (постоянного) пользования землей администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК «Туманный» постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено право бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 2100 кв.м. для размещения капитальных гаражей по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Туманный» Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РФ было выдано разрешение № на выполнение всех строительных работ одноэтажных капитальных гаражей на 43 бокса по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству ГСК «Туманный», истцы являются членами ГСК «Туманный» по адресу: <адрес> с правом пользования гаражными боксами № и №.

Таким образом, судом установлено, что спорные гаражи расположены на земельном участке, отведенном для целей строительства гаражей в ГСК «Туманный» в районе <адрес> в <адрес>.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 3 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Из анализа имеющихся материалов в деле, суд приходит к выводу, что земельный участок, на котором расположены гаражи, был передан для организации гаражно-строительного кооператива, не зарезервирован для муниципальных нужд и не предоставлен под строительство другому лицу, строительство гаражных боксов № и № ГСК «Туманный», расположенных по адресу: <адрес>, выполнено на законных основаниях. Истцы используют по назначению спорный объект, расположенный в составе гаражного комплекса на отведенном в установленном порядке указанному гаражному кооперативу земельном участке.

Кроме того, согласно экспертному заключению НП «Независимая лаборатория строительной экспертизы и сертификации» № от 2016 года, строительные конструкции обследуемых гаражных боксов №, расположенных в ГСК «Туманный» в районе <адрес> в <адрес> соответствуют требованиям строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не представляют, права и законные интересы третьих лиц не нарушают.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации г. Владивостока, о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Туманный» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Туманный» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления в мотивированном виде.

Судья В.А. Воробьев