Решение № 2-1821/2018 2-1821/2018 ~ М-1316/2018 М-1316/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-1821/2018

Дело № 2- 1821/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе: председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Канска, ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 26.08.2017 г. умерла ее мать ФИО4, которая при жизни вместе с мужем ФИО5 по договору купли-продажи приобрели в совместную собственность 1/2 долю домовладения по адресу: <адрес>. Фактически на момент приобретения дом состоял из двух изолированных жилых помещений № и №. Родители проживали с момента покупки в <адрес> унаследовала ФИО3 20.04.2016г. за ее матерью ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности в размере ? доли на жилой дом по адресу: <адрес>. После смерти ее матери открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Она фактически приняла наследство после матери. Просит произвести раздел находящегося в общей долевой собственности одноэтажного жилого дома, общей площадью 50,2 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящего из двух изолированных жилых помещений - квартир, выделив в собственность ФИО3 <адрес>, расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 28,1 кв. метров, кад. №; и включив в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 22,1 кв. метров, кад. №; Признать за ней (истцом) в порядке наследования по закону за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, право собственности на <адрес>, общей площадью 22,1 кв. метров, расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, кад.№. Прекратить зарегистрированное за ФИО3 и ФИО1 право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на одноэтажный жилой дом общей площадью 50,2 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, суду пояснил, что для принятия наследства истице необходимо прекратить право совместной собственности, признать за ней право на наследуемую квартиру, порядок пользования имуществом фактически сложился.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, возражений про иску не направил.

Представитель третьего лица Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате судебного заседания.

Суд, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещением, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО2 приходится дочерью ФИО1, умершей 26.08.2017г., что подтверждается копией свидетельства о рождении, справкой о заключении брака от 11.12.2012г. № и копией свидетельства о смерти. ФИО1 являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 50,2 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.02.2018г., дата регистрации права 20.04.2016г., копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией решения Канского городского суда от 20.02.2013г.

Как следует из материалов дела, другая 1/2 доля жилого дома общей площадью 50,2 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.02.2018г. и никем не оспаривается.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/2 доли на жилой дом по адресу: <адрес>. Ее наследником по закону является истица ФИО2, которая, как следует из наследственного дела наследодателя ФИО1, обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону в установленный законом срок. Кроме того, фактически приняла наследство в виде 1/2 доли жилого дома, т.е. вступила во владение имуществом, несет расходы, связанные с содержанием жилого дома, что никем не оспаривается.

В судебном заседании установлено, что фактически жилой дом по адресу: <адрес> состоит из двух изолированных помещений – квартир № и №. Между сторонами сложился порядок пользования имуществом, каждая из них пользуется отдельной квартирой, ответчица пользуется квартирой № площадью 28,1 кв.м., истица квартирой № площадью 22,1 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.02.2018г. общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 50,2 кв.м, в доме расположены жилые помещения с кадастровыми номерами №, №, зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО7 <данные изъяты>, в размере 1/2 доли (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ), и за ФИО3 <данные изъяты> в размере 1/2 доли (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ)

Из выписки из ЕГРН от 19.03.2018г. в отношении жилого помещения с кадастровым номером № следует, что жилое помещение является квартирой № общей площадью 28,1 кв. метров, размещено в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Регистрация прав на жилое помещение отсутствует.

Из выписки из ЕГРН от 19.03.2018г. в отношении жилого помещения с кадастровым номером № следует, что жилое помещение является квартирой № общей площадью 22,1 кв. метров, размещено в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Регистрация прав на жилое помещение отсутствует.

Судом достоверно установлено, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшая матери истицы, является изолированным жилым помещением - квартирой, пригодной для проживания, которая представляет собой самостоятельное жилое помещение общей площадью 22,1 кв.м.

Данное обстоятельство кроме письменных материалов дела подтверждается показаниями истца, представителя истца, ответчика ФИО3, данными в судебном заседании, которые подтвердили, что доля жилого дома, принадлежавшая ФИО1 является изолированным жилым помещением – квартирой, имеющей отдельный вход, вторая 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО3 является изолированным жилым помещением - квартирой, пригодной для проживания, которая представляет собой самостоятельное жилое помещение общей площадью 28,1 кв.м.

Жилым помещением признается изолированное помещением, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Поскольку приходящаяся на долю сторон и находящаяся в их фактическом пользовании <адрес> № являются индивидуально-определенными помещениями, состоящими из комнат, а также помещениями вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком помещении, истец ФИО2 является единственным наследником по закону наследодателя ФИО1, она фактически приняла наследственное имущество, состоящее из <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, суд считает, что необходимо включить в состав наследственного имущества ФИО1 <адрес> по адресу: <адрес> и признать за истицей право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

Также в целях правовой определенности и исполнимости решения суда следует признать за ответчицей право собственности на <адрес> общей площадью 28,1 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации г. Канска, ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на жилой дом общей площадью 50,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Выделить жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 28,1 кв.м, кадастровый № из общей долевой собственности.

Выделить жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 22,1 кв.м, кадастровый № из общей долевой собственности.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 22,1 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 22,1 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 28,1 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Аксютенко

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2018 года.