Решение № 2-9443/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-1831/2025(2-13513/2024;)~М-12161/2024

Дело №2-9443/2025

УИД 35RS0010-01-2024-021525-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

23 октября 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шевчук Ю.С.,

при секретаре Костылевой П.И.,

с участием помощника прокурора города Вологды Глянцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании требований указав следующее. Жилое помещение по адресу: <адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. В указанном жилом помещении проживают ФИО1, ФИО3, ФИО4 Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является, личных вещей не имеет, местонахождение ФИО2 не известно.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по доверенности Рубенс А.В. исковые требования поддержали по изложенным основаниям, просили удовлетворить. Пояснили, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает длительное время с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 находился в местах лишения свободы, после освобождения с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении также не проживал. По месту регистрации появлялся в ДД.ММ.ГГГГ году, однако, вел себя аморально, употреблял наркотические средства, спиртные напитки, после чего более не появлялся. ФИО2 проживал по иному адресу с женщиной.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика по ордеру ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. Истец пояснил, что имеет заинтересованность в жилом помещении по адресу: <адрес>, иных прав на объекты недвижимого имущества, кроме спорного жилого помещения, не имеет, проживать ему негде. После освобождения из мест лишения свободы прибыл по месту регистрации: <адрес>, проживал там какое-то время, но имели место постоянные скандалы с истцом. В настоящий момент доступа в спорное жилое помещение не имеет по причине отсутствия ключей. Кроме того, имеют место конфликтные отношения с истцом, выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер. Не появляется по месту регистрации для цели избежания возникновения конфликтов и скандалов с истцом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании полагали исковые требования подлежащими удовлетворению.

ФИО4 также пояснил, что в случае надлежащего исполнения ответчиком ФИО2 обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО2 может проживать в спорном жилом помещении в комнате, которую занимал ранее.

Представитель третьего лица УМВД России «Вологда» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Свидетель ФИО6 суду показала, что является матерью сторон спора. Она (ФИО6) проживает по адресу: <адрес> однокомнатной квартире, в настоящее время с ней проживает ответчик ФИО2 По адресу регистрации: <адрес> ФИО2 проживать не может, поскольку постоянно возникают конфликты, инициатором которых выступает истец ФИО1 ФИО2 проживать негде, по адресу: <адрес> пустила его временно, пока не разрешится спорная ситуация.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора города Вологды Глянцевой В.С., полагавшей, что предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

При этом учитывает, что в соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации); участвовать в решении вопросов: вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), вселения временных жильцов (статья 80 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике. при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Следовательно, наниматель, член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение по адресу: <адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. В указанном жилом помещении проживают ФИО1, ФИО3, ФИО4

Договор социального найма в письменном виде не заключался, жилое помещение предоставлено на основании ордера.

Согласно сведениям Администрации города Вологды, нанимателем указанного жилого помещения является ФИО6.

ФИО6 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

На регистрационном учете по адресу: <адрес> на момент рассмотрения дела состоят: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает на то, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является, личных вещей не имеет.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из представленных по запросу суда сведений следует, что приговором Вологодского городского суда Вологодской области от 24.09.2018 ФИО2 осужден к наказанию в виде реального лишения свободы сроком на 1 год 8 меясцев.

С 06.12.2018 находился в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Вологодской области, этапирован из учреждения 31.03.2020 в ФКУ ИК-20 УФСИН России по Вологодской области. Прибыл в ФКУ ИК-20 УФСИН России по Вологодской области 02.04.2020. Освобожден 24.04.2020 по отбытии срока наказания, убыл по адресу: <адрес>

Из объяснений ответчика ФИО2, данных в судебном заседании, следует, что он имеет заинтересованность в жилом помещении по адресу: <адрес>, иных прав на объекты недвижимого имущества, кроме спорного жилого помещения, не имеет, проживать ему негде. После освобождения из мест лишения свободы прибыл по месту регистрации: <адрес>, проживал там какое-то время, но имели место постоянные скандалы с истцом. В настоящий момент доступа в спорное жилое помещение не имеет по причине отсутствия ключей. Кроме того, имеют место конфликтные отношения с истцом, выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер. Не появляется по месту регистрации для цели избежания возникновения конфликтов и скандалов с истцом.

Указанные обстоятельства в процессе рассмотрения дела нашли свое подтверждение, в том числе следуют из показания свидетеля ФИО6

По сведениям УУП ОП №1 УМВД России «Вологда» ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает.

Из сведений, представленных ОП № 3 УМВД России «Вологда» следует, что между сторонами сложились конфликтные отношения, имеют место семейные скандалы.

Более того, указанный вывод следует из обстоятельств, установленных решением Вологодского городского суда Вологодской области от 18.10.2022 по гражданскому делу №.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения по адресу: <адрес> носил вынужденный характер, обусловлен конфликтными взаимоотношения с проживающими в нем лицами.

Также суд учитывает, что ФИО2 высказано намерение своевременно исполнять обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги при обеспечении доступа и вселении в жилое помещение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 добровольно не выражал намерения отказаться от прав по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, его выезд из жилого помещения носит вынужденный характер с учетом обстоятельств, приведенных выше, зарегистрирован в жилом помещении и хотел бы проживать по указанному адресу, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Ю.С. Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2025.