Решение № 2-675/2024 2-675/2024~М-579/2024 М-579/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-675/2024

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Озерский суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ООО ЖК «Озеры», ООО «МособлЕИРЦ» о заключении отдельного соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги, признать за ней право на оплату ? доли за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон 1а, <адрес>, обязать ООО ЖК «Озеры» заключить с истцом отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, разделить сумму задолженности по коммунальным услугам образовавшуюся по состоянию на июнь 2024г. в соответствии с определенными долями, ссылаясь на то, что она и ответчик зарегистрированы по указанному адресу, на данный момент имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, истец желает оплачивать, причитающиеся на ее долю платежи самостоятельно.

Ответчик ФИО3 и действующий от его имени представитель ФИО2 в судебное заседание не явились.

Представители ООО ЖК «Озеры», ООО «МособлЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска надлежит отказать.

Согласно п. 5 ч 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права. Какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма…по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги…

Суд, рассматривая названные споры, вправе …определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить…соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что 30.10.2014г. между администрацией городского поселения Озеры и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО4 в бессрочное владение и пользование была предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 34,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон 1а, <адрес>. Совместно с ФИО4 в жилое помещение вселялись: ФИО6 – дочь нанимателя, ФИО3 – внук нанимателя.

Согласно распоряжению от 05.07.17гг. ФИО6 умерла 24.10.16г. в связи с чем несовершеннолетний ФИО3 передан под опеку ФИО2

Решением Озерского городского суда <адрес> от 15.07.2019г. МП городского округа Озеры «РЭУ» обязали заключить с ФИО3, 29.10.12г. рождения в лице его законного представителя ФИО2 отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ об оплате квартплаты и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, микрорайон 1А, <адрес> исходя из 1\2 доли, установив задолженность на 26.06.19г. в сумме 6 547, 51 руб.

Поскольку в соответствии с решением от 15.07.19г.с ФИО3 подлежало заключению отдельное соглашение, на него открыт новый лицевой счет, истец является единственным проживающим на открытом ранее лицевом счете – 10000-129-89, имевшаяся задолженность на момент вынесения решения была разделена по 1\2 доле, в удовлетворении иска надлежит отказать.

Доводы истца по заявленным требованиям судом отклоняются как необоснованные: истцом избран ненадлежащий способ защиты права. Ей необходимо проверить правильность начислений по ее лицевому счету.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО4 к ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ООО ЖК «Озеры», ООО «МособлЕИРЦ» о заключении отдельного соглашения ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.