Решение № 2-517/2024 2-517/2024~М-522/2024 М-522/2024 от 17 октября 2024 г. по делу № 2-517/2024

Дело № 2-517/2024

УИД 35RS0022-01-2024-000819-94


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года г. Тотьма

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.

при секретаре Меньшиковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Тотемского муниципального округа о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Тотемского муниципального округа о включении жилого дома № 9 по адресу: <адрес> в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего (дата) и признать за ними право собственности на указанный жилой дом.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3, (дата) года рождения, умер (дата). В собственности у ФИО3 находилось имущество: квартира по адресу: пос<адрес> денежные средства во вкладе, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: д<адрес> Истцы по отношению к ФИО3 являются сыном и дочерью. Для получения свидетельства о праве на наследство они обратились к нотариусу, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом №9, находящийся в д. <адрес>, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ФИО3 на указанное имущество.

05.09.2024 в предварительном судебном заседании истцами ФИО1, ФИО2 были уточнены исковые требования в части признания права собственности, просят суд признать за ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнив, что после смерти бабушки ФИО4, домом стал пользоваться их отец ФИО3, но не успел оформить свои права на дом, после смерти отца домом пользуются они с братом, она намерена свою долю передать брату.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежаще.

Представитель ответчика администрации Тотемского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежаще.

Третье лицо нотариус по Тотемскому нотариальному округу ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежаще, ранее направили отзыв из которого следует, что разрешение спорного вопроса оставляют на усмотрение суда, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о смерти ...... от 16.05.2014 ФИО3, (дата) года рождения умер (дата) в пос. <адрес>

Из свидетельств о рождении, о заключении брака следует, что ФИО1 и ФИО2 являются детьми ФИО3

Свидетельствами о праве на наследство по закону от 24.08.2015, от 20.09.2015 установлено, что наследниками после смерти ФИО3, умершего (дата), являются его дети, а именно ФИО1, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения. ФИО1 и ФИО6 вступили в права наследства после смерти ФИО3 в том числе на земельный участок площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером ......, находящийся в <адрес> Кроме того, они вступили в права наследства на земельный участок площадью 3100 кв.м. с кадастровым номером ......, находящийся по адресу: <адрес>, который был предоставлен для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ФИО7, нотариусом по нотариальному округу Тотемский район Вологодской области 14.08.2012 по реестру №30-2161.

Из завещания от 20.01.2000, удостоверенного заместителем главы Калининского сельсовета Тотемского района Вологодской области ФИО8, следует, что ФИО4, проживающая по адресу: д. <адрес> все имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: д<адрес>, завещала своему сыну ФИО3

Согласно справке к завещанию от 20.01.2000, предоставленной администрацией Тотемского муниципального округа, жилому дому, находящемуся в д<адрес>, принадлежащему на праве собственности ФИО4, на основании постановления администрации Калининского сельсовета № 27 от 13.10.1998 «Об упорядочении адресного хозяйства на территории сельсовета» присвоен следующий адрес: <адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 02.07.2024, ФИО4, (дата) года рождения, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> о чем сделаны соответствующие записи в похозяйственной книге № 10 за 1997-2001 г.г., лицевом счете №<***> администрации Калининского сельсовета и похозяйственной книге №16 за 2011-2015 г.г., лицевом счете №9. Жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером ...... площадью 3100 кв.м. с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля) и ФИО2 (1/2 доля) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.08.2015, реестровая запись № 3-2054.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.07.2024 следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> который поставлен на кадастровый учет 09.07.2024, присвоен кадастровый номер ......

Согласно записи акта о смерти № 248 от 19.08.2013 ФИО4, (дата) года рождения, умерла (дата) в д<адрес>

Из информации № 11053 от 06.08.2024, предоставленной нотариусом по Тотемскому нотариальному округу ФИО5 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4, (дата) года рождения не открывалось.

Из акта обследования индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, выполненного ООО «СтройНииПроект» следует, что техническое состояние индивидуального жилого дома оценивается как удовлетворительное и соответствует законодательству. Сохранение индивидуального жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей; не нарушат правила землепользования и застройки <адрес>, не препятствуют владельцам соседних строений в пользовании ими своими строениями и земельными участками; не угрожает жизни и здоровью граждан; не создает опасность возникновения аварийных ситуаций при движении транспорта в д<адрес>. Индивидуальный жилой дом удовлетворяет требованиям градостроительных, строительных, противопожарных и санитарно-технических норм, правил и регламентов и пригоден для использования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 до дня смерти принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: д<адрес> который перешел ему в порядке наследования по завещанию от его матери ФИО4, фактически он принял наследство, но право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано им при жизни, учитывая непродолжительный период его жизни после смерти матери. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что вышеуказанный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

После смерти ФИО3 домом пользовались истцы, в большей степени ФИО1, который содержал его, страховал.

Учитывая, что установленный срок для принятия наследства после смерти ФИО3 истек, его сын ФИО1 и его дочь ФИО2 являются наследниками его имущества по закону, а также учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, находится в общей долевой собственности у истцов, то за ФИО1 и ФИО2 подлежит признанию право собственности в равных долях по ? доли каждому на жилой дом в порядке наследования после смерти отца ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 1112,1153 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Включить жилой дом №9, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: ......, площадью 48 кв.м. в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего (дата) и признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом по ? доле каждым.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 25.10.2024.

Судья Н.О. Бердникова