Решение № 2-277/2018 2-277/2018 ~ М-235/2018 М-235/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-277/2018

Дело № 2-277/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Селецкой Е.П., при секретаре Красюк Л.В., с участием прокурора Стыценко Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Шаровой Т.А, ФИО4, ФИО3 о выселении из жилого <адрес> в п. Краснинский Верхнеуральского района Челябинской области без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого дома, ответчики ранее проживали в доме, но после продажи его выехали, забрав свои вещи. С апреля 2015 года в доме не проживают, но по неизвестной причине не снялись с регистрационного учета по данному адресу. Просит суд выселить ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3 из жилого <адрес> в п.Краснинский Верхнеуральского района Челябинской области без предоставления другого жилого помещения, так как у ответчиков прекращено право пользования указанным жилым помещением и они подлежат выселению.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала и просила его удовлетворить. Пояснила, что в январе 2015 года на торгах приобрела жилой <адрес> в п. Красинский Верхнеуральского района у Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области в лице Поверенного ООО « Профессиональная группа» и в апреле 2015 года вселилась в указанный жилой дом с семьей. Проживающие ФИО2, ФИО4, ФИО3 из дома вывезли все свои вещи, выехали на постоянное проживание в этом же поселке по адресу <адрес>. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования указанного жилого помещения и выселить их без предоставления другого жилья, поскольку они соответствующие расходы по содержанию дома не несут, членами ее семьи не являются, в связи с чем просит суд выселить ответчиков из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в суд не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела по существу не просили. О причинах неявки суд не известили.

Третье лицо - представитель миграционного отдела Верхнеуральского ОМВД о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.( л.д. 27 )

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Стыценко Ю.Н., полагавшей возможным удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого <адрес> в п. Краснинский Верхнеуральского района Челябинской области является истец ФИО1 на основании Протокола о проведении торгов по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права.( л.д.7-12)

Из представленного Акта о непроживании ( л.д. 28 ) усматривается, что ответчики не проживают в <адрес> в п. Краснинский Верхнеуральского района более 2-х лет, в доме личных вещей ответчиков не имеется. Данный факт подтвержден подписями соседей.

Из представленных адресных справок усматривается, что ответчики зарегистрированы по адресу Челябинская область, Верхнеуральский район, п. Краснинский, <адрес>. ( л.д. 24-26) Суд принимает доводы истицы о том, что ответчики выехали из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома более 2-х лет назад, в доме не проживают и расходы по содержанию жилого дома не несут, соместного хозяйства с ней не ведут, членами ее семьи не являются. Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что он является гражданским супругом истицы и совместно с ней вселялся в жилой <адрес> в п. Краснинский Верхнеуральского района Челябинской области в апреле 2015 года. Прежние жильцы ФИО2, ФИО4, ФИО3 в апреле 2015 года освободили жилой дом, вывезли свои вещи и переселились в другой жилой дом. Оснований не доверять свидетелю ФИО5 у суда не имеется, поскольку он предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложеных показаний в соответствии со ст. 306-308 УК РФ. Суд, при установленных обстоятельствах, считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположкенным в жилом <адрес> в п. Краснинский Верхнеуральского района Челябинской области и у них прекращено право пользования указанным жилым домом. В силу ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Суд, на основании изложенного считает, что у ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3 прекращено право пользования жилым домом № по <адрес> в п. Краснинский Верхнеуральского района Челябинской области, так как ответчики не являются членами семьи собственника квартиры – истца ФИО1, не оплачивают коммунальные платежи, не несут совместно с истцом бремя расходов по ремонту и содержанию жилого дома, следовательно они подлежат выселению из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения. Суд считает, что ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 следует выселить в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ из жилого <адрес> в п. Краснинский Верхнеуральского района Челябинской области без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить. Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими правом пользования жилым помещением,расположенным в жилом <адрес> в п. Краснинский Верхнеуральского района Челябинской области. Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого <адрес> в п. Краснинский Верхнеуральского района Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную Коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий : Е.П. Селецкая