Решение № 2-2438/2020 2-97/2020 2-97/2021 2-97/2021(2-2438/2020;)~М-2594/2020 М-2594/2020 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-2438/2020

№ 2-97/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 02 марта 2021 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Груздевой А.С.,

представителя ответчика ООО «Жилищные услуги» - ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ОАО «ТРИЦ» - ФИО2, действующей на основании доверенности,

представителя третьих лиц: АО «ЭК «Восток», АО «СУЭНКО», ООО «ТЭО» - ФИО3, действующей на основании доверенностей,

при секретаре Пшеничновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о возложении обязанности оплаты долга по коммунальным платежам, замене (поверке) приборов учета, определении порядка оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья, УК «Жилищные услуги» о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском: к ФИО5 о возложении обязанности оплаты долга за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с февраля 2019 года по настоящее время; возложении обязанности замены (поверке) приборов учета по адресу: <адрес> к УК «Жилищные услуги» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать ФИО4, ФИО5 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>

Требования истец мотивировал тем, что он является собственникам ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся ? доли является ответчик ФИО5 – бывшая супруга истца. В период брака, счета по коммунальным услугам оплачивал истец. ФИО4 указывает, что в спорной квартире не проживает с февраля 2019 года. Не имеет возможности пользоваться и распоряжаться имуществом, так как ответчик ФИО5 этому препятствует. Имущественный спор с ответчиком ФИО5 не урегулирован, раздел имущества не осуществлен. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производит. Согласовать с ответчиком порядок и размер оплаты коммунальных услуг не представляется возможным. Истец не имеет возможности попасть в квартиру с целью замены или поверки приборов учета. По оплате коммунальных услуг за вышеуказанную квартиру накопился долг. Ответчик УК «Жилищные услуги» на обращение истца по разделу лицевых счетов ответил отказом. Вышеуказанное обусловило обращение истца с настоящим иском в суд (т. 1 л.д. 5-6).

ДД.ММ.ГГГГ к производству Тобольского городского суда были приняты дополнительные требования ФИО4 о разделе лицевых счетов, с целью выдачи отдельного платежного документа для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, по числу собственников – ФИО5 и ФИО4; возложении обязанности на ответчика – ФИО5 погасить долг за коммунальные платежи по вышеуказанному адресу за период с апреля 2019 года – по апрель 2020 года в размере 54299 рублей 32 копейки; возложении ответственности на каждого собственника в равных долях по поверке и замене приборов учета горячей и холодной воды и электроэнергии по спорному жилому помещению между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО5

Дополнения к исковому заявлению мотивированы тем, что истец не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. До апреля 2019 года истец нес бремя содержания квартиры в полном объеме. Согласно выписке из финансового лицевого счета, долг по коммунальным платежам за спорное жилое помещение начинается с апреля 2019 года. За февраль 2019 года, март 2019 года истец внес коммунальные платежи со своей банковской карты. Оплату за коммунальные услуги ответчик ФИО5 в период с апреля 2019 года по апрель 2020 года не производила, в связи с чем образовался долг в размере 54299 рублей, 32 копеек. С лицевых счетов истца в пользу АО «СУЭНКО», АО ЭК «Восток» была взыскана задолженность по коммунальным услугам в размере 42482 рубля 37 копеек. В связи с чем, истец считает, что его часть задолженности по коммунальным услугам погашена, оставшаяся часть подлежит оплате ответчиком ФИО5 Кроме того, поскольку ответчик сменила замки, и истец не имеет возможности произвести в спорной квартире замену и поверку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, просит возложить ответственность на каждого собственников равных долях по поверке и замене приборов учета в спорном жилом помещении (т. 1 л.д. 171-173).

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО4 от требований в части возложения на ответчика ФИО5 обязанности погасить долг за коммунальные платежи по адресу: <адрес> образовавшийся с февраля 2019 года по настоящее время, отказался, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 9т. 1 л.д. 199).

Определением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о возложении на ФИО5 обязанности погасить долг по оплате коммунальных платежей по адресу: <адрес> образовавшийся с февраля 2019 года по настоящее время, прекращено в связи с отказом истца ФИО4 от иска в данной части.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее принимал участие при рассмотрении гражданского дела, настаивал на удовлетворении заявленных требований с учетом их дополнения.

Ответчик ФИО5 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила, доказательств уважительности причин отсутствия не предоставила.

В судебном заседании установлено, что ответчиком ФИО4 неверно указано наименование ответчика. Так из договора управления многоквартирным домом (т. 1 л.д. 60-68), выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 15-19), следует, что правильное наименование ответчика - управляющей компании ООО «Жилищные услуги», в то время, как в иске указано УК «Жилищные услуги». Данный недостаток был устранен судом при разрешении спора и на существо заявленных ФИО4 требований, не влияет.

Представитель ответчика ООО «Жилищные услуги» - ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ФИО4 по установлению порядка оплаты коммунальных и жилищных услуг по адресу: <адрес>, с открытием отдельных лицевых счетов на собственников ФИО4 и ФИО5, с определением каждому по ? доле. В части порядка оплаты задолженности, возражала против удовлетворения требований. Считает, что данная задолженность должна быть погашена собственниками в солидарном порядке. Разрешение требований по приборам учета, оставила на усмотрение суда. Требования о разделе лицевых счетов, считала не корректными.

Представитель ответчика ОАО «ТРИЦ» - ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала доводы письменных возражений. Не возражала против удовлетворения требований ФИО4 по установлению порядка оплаты коммунальных и жилищных услуг по адресу: <адрес> с открытием отдельных лицевых счетов на собственников ФИО4 и ФИО5, с определением каждому по ? доле Разрешение требований по приборам учета, определению порядка оплаты задолженности, оставила на усмотрение суда. Требования о разделе лицевых счетов, считала не корректными.

Представитель третьих лиц АО «ЭК «Восток», АО «СУЭНКО», ООО «ТЭО» - ФИО3, действующая на основании письменных доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ (том № 1 л.д. 120), от ДД.ММ.ГГГГ (том № 1 л.д. 121), от ДД.ММ.ГГГГ (том № 1 л.д. 119), от ДД.ММ.ГГГГ года (т. 2 л.д. 22) в судебном заседании

не возражала против удовлетворения требований ФИО4 по установлению порядка оплаты коммунальных и жилищных услуг по адресу: <адрес>, с открытием отдельных лицевых счетов на собственников ФИО4 и ФИО5, с определением каждому по ? доле. В части порядка оплаты задолженности, возражала против удовлетворения требований, ссылаясь на наличие судебных решений, которые исполнены в большей части. Так же возражала против удовлетворения требований по приборам учета. Отразила, что приборы учета по горячему, холодному водоснабжению и потребляемой электроэнергии, установленные по адресу: <адрес>, не требуют замены или поверки на момент разрешения спора.

Представители третьих лиц: Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», ООО «Лифтремонт» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Доказательств уважительности причин отсутствия представители третьих лиц не предоставили, ходатайств не заявили, возражений не направили.

При указанных обстоятельствах, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено судом при вышеназванной явке.

Изучив доводы иска, возражений, заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела собственниками объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес>, по ? доли в праве являются: ФИО5 и ФИО4 ( том № 1 л.д.7, 27, 79-82).

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении имели/имеют регистрацию по месту жительства: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, несовершеннолетние ФИО13., <данные изъяты> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по настоящее время, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (том № 1 л.д. 9, 10, 126, 177).

Из выписки из решения Мирового судьи судебного участка № Тобольского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (том № 1 л.д. 12, 78) следует, что ФИО4 и ФИО7 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом № микрорайона № <адрес> осуществляет ООО «Жилищные услуги» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (том № 1 л.д. 60-68).

На основании ч.2 и ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, в том числе: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. «1» ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела следует, что ОАО «ТРИЦ» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет для ООО «Жилищные услуги» организацию системы платежей населения, начисление платы за жилищные услуги, выставление счетов населению, изготовление и доставка счетов, учет денежных средств, оплаченных потребителем (том № 1 л.д. 51-56, 145-150).

Согласно выписке из финансового лицевого счета, спорному жилому помещению присвоен лицевой счет № (том № 1 л.д. 8, 57 – 58, 125)

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.

Разрешая заявленные ФИО4 требования по определению порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес> между собственниками ФИО4 и ФИО5, в равных долях по ? доле каждому, суд, с учетом ранее изложенных правовых норм и приведенных обстоятельств, принимая во внимание, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сособственниками не достигнуто, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО4 как по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из доли в праве у сторон, дальнейшем начислении платежей с учетом установленного порядка оплаты, так и для возложения на ООО «Жилищные услуги» обязанности заключения со ФИО4, ФИО5 отдельных договоров, с выдачей отдельных платежных документов.

Выводы суда соотносятся с разъяснениями, изложенными в "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007) (ред. от 04.07.2012).

С учетом того, что суд счел подлежащими удовлетворению требования ФИО4 по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из доли в праве у сторон, дальнейшем начислении платежей с учетом установленного порядка оплаты, так и для возложения на ООО «Жилищные услуги» обязанности заключения со ФИО4, ФИО5 отдельных договоров, с выдачей отдельных платежных документов; оснований для удовлетворения требований истца о разделе лицевого счета с целью выдачи отдельного платёжного документа для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, суд не усматривает, как излишне заявленных.

В части требований ФИО4 о возложении обязанности на ответчика – ФИО5 погасить долг за коммунальные платежи по адресу: <адрес> (лицевой счет №), за период с апреля 2019 года по апрель 2020 года в размере 54299,32 рублей суд приходит к следующим выводам.

Характер заявленных истцом в данной части требований, с учетом пояснений, данных ФИО4 в судебных заседаниях, приводит к выводу о том, что истцом заявлены требования по определению порядка оплаты задолженности по коммунальным и жилищным услугам по спорному жилому помещению в периоде с апреля 2019 года по апрель 2020 года, с возложением на ФИО5 единоличной обязанности по оплате долга 54299,32 рублей с учетом произведённых истцом в данном периоде платежей. Расчет на заявленную сумму, истцом, не представлен.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно выписке из финансового лицевого счета, сформированной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год задолженность по коммунальным платежам за спорное жилое помещение в периоде с апреля 2019 года по апрель 2020 года на указанную в выписке дату составляет 54299, 32 рублей (т. 1 л.д. 176).

Мировым судьей судебного участка № Тобольского судебного района <адрес>, применительно к спорному платежному периоду апрель 2019 года – апрель 2020 года, были вынесены судебные приказы о взыскании солидарно со ФИО4, ФИО5 задолженности по лицевому счету №.

Так судебным приказом №м от ДД.ММ.ГГГГ была взыскана задолженность в пользу АО «СУЭНКО» за водоотведение, холодное водоснабжение, отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 120 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей (том № 2 л.д. 2).

Судебным приказом №м взыскана задолженность в пользу АО «ЭК» Восток» за энергоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 1 918 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей (том № 2 л.д. 3).

Судебным приказом №м взыскана задолженность в пользу АО «СУЭНКО» за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 12918 рублей 25 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 92,42 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 260,21 рублей (том № 1 л.д. 194, том № 2 л.д. 4).

Судебным приказом №м взыскана задолженность в пользу АО «ЭК»Восток» за энергоснабжение, электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 4 450 рублей 37 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей (том № 2 л.д. 5).

Судебным приказом №м взыскана задолженность в пользу АО «ЭК»Восток» за энергоснабжение, электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 2120 рублей 27 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 9 руб. 66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей (том № 2 л.д. 7).

Судебным приказом №м взыскана задолженность в пользу ПАО «СУЭНКО» по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 9348 рублей 67 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 40 руб. 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей (том № 1 л.д. 195, том № 2 л.д. 8).

Судебным приказом №м взыскана задолженность в пользу Тюменского управления «Тюменьэнергосбыт» - филиал АО «ЭК» Восток» за энергоснабжение, электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 2860 рублей 32 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 17 руб. 99 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей (том № 2 л.д. 9).

Судебным приказом №м взыскана задолженность в пользу АО «СУЭНКО» за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 18512 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей (том № 1 л.д. 197, том № 2 л.д. 10).

Судебным приказом №м взыскана задолженность в пользу «Тепло Тюмени» - филиала ПАО «СУЭНКО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 22786 рублей 60 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 151 рубль 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 444 рубля 06 копеек (том № 1 л.д. 196, том № 2 л.д. 11).

Судебным приказом №м взыскана задолженность в пользу АО «ЭК «Восток» за энергоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 329 рублей 31 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек (том № л.д. 198, том № л.д. 18).

Судебным приказом №м взыскана задолженность в пользу ООО «Тюменское экологическое объединение» за обращение с твердыми коммунальными отходами за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6277 рублей 97 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 264 рубля 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек (том № 2 л.д. 19).

Гашение задолженности по вышеуказанным судебным приказам подтверждается выпиской из лицевого счета ФИО4 (том № 1 л.д. 174), выпиской из лицевого счета ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ( том № 1 л.д. 175), информацией об арестах и взысканиях ПАО «Сбербанк России» (том № 1 л.д. 178-179), справкой Банка ГПБ (АО) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 180).

Из отчетов об оплате АО «СУЭНКО», АО «ЭК «Восток», ООО «ТЭО» (том № 2 л.д. 23, 24, 25) следует, что по вышеуказанным судебным приказам суммы задолженности были внесены (удержаны) как истцом ФИО4, так и ответчиком ФИО5

Из выписки из лицевого счета в разрезе периодов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год прослеживается, что за период с апреля 2019 года по апрель 2020 года задолженность по услуге «обращение с твердыми коммунальными отходами» на спорное жилое помещение отсутствует ( том № 1 л.д. 189). Оплата в счет погашения задолженность перед ООО «ТЭО» произведена ФИО5 (том № 2 л.д. 25).

Согласно представленным ОАО «ТРИЦ» помесячным квитанциям с апреля 2019 года по апрель 2020 года на спорное жилое помещение (том № 2 л.д. 26-38), начисления за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию рассчитывались на основании объема коммунальных услуг исходя из среднемесячного потребления коммунальных услуг, либо нормативов потребления при не предоставлении показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета.

Согласно выпискам из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> за спорный период времени с апреля 2019 года по апрель 2020 года, задолженность за коммунальные услуги составляет 20972 рубля 76 копеек, а не 54299 рублей 32 копейки, как это указано истцом (том № 1 л.д. 228-231, 232). Таким образом, суд определяет порядок оплаты задолженности сособственниками ФИО4 и ФИО5 в сохраняющейся на момент разрешения спора части, что составляет 20972 рубля 76 копеек. В отсутствии соответствующих требований, о взыскании с ФИО5 в пользу ФИО4 исполненного по платежным периодам апрель 2019 года - апрель 2020 года, суд в части произведённых сторонами платежей, как добровольно уплаченных, так и в порядке исполнения по судебным приказам, оснований для распределения произведённых сособственниками платежей, не усматривает. Не усматривая оснований для удовлетворения требований в данной части, суд отмечает, что ФИО4, не лишен права обращения в суд с самостоятельными требованиями по взысканию с ФИО5 произведенных платежей в соответствующем порядке.

Определяя порядок оплаты задолженности, в сохраняющемся на момент спора размере 20972 рубля 76 копеек, суд отмечает, что в данную задолженность включена задолженность в размере 40, 04 рублей за январь 2020 года по услуге «холодная вода, используемая для целей ГВС» (том № 1 л.д. 191, 228-231, 232). Данная сумма была начислена по количеству зарегистрированных лиц, о чем свидетельствует квитанция за январь 2020 года (том № 2 л.д. 35), и взыскана солидарно с должников в пользу АО «СУЭНКО» в составе задолженности Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Тобольского судебного района <адрес> №м (том № 1 л.д. 196, том № 2 л.д. 11).

В соответствии ч. 1. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, принимая во внимание, что сохраняющаяся задолженность в размере 40, 04 рублей за январь 2020 года по услуге «холодная вода, используемая для целей ГВС» была взыскана в судебном порядке солидарно с должников, судебный приказ вступил в законную силу и не отменен до настоящего времени, исполнен в части должниками, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца по определению порядка оплаты данной задолженности, так как истцом выбран не верный способ защиты права. Поскольку истцом требования о взыскании в его пользу в порядке регресса понесенных расходов за коммунальные услуги спорного жилого помещения с ответчика ФИО5 не заявлено, в отсутствии оснований для выхода за пределы заявленных требований, суд разъясняет истцу, что поскольку стороны являются сособственниками жилого помещения, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в частности, по внесению платы коммунальные услуги соразмерно своей доле, истец имеет право обратиться в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчика ФИО5 соразмерно её доле понесенных расходов по оплате за коммунальные услуги.

В оставшейся сумме, что составляет 20 932 рубля 72 копейки (20972,76-40,04=20932,72), учитывая, что истец и ответчик ФИО5 являются собственниками жилого помещения по ? доли в праве, суд находит возможным определить порядок оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам, взносам на капитальный ремонт, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с присуждением каждому из сособственников к оплате ? части задолженности, что составляет по 10466 рублей 36 копеек каждому (20932,72/2=10466,36). Определяя данный порядок, суд, отклоняет доводы истца о наличии у него препятствий к проживанию в спорном жилом помещении в период с апреля 2019 года по апрель 2020 года, как не состоятельные. Вид коммунальных и жилищных услуг по которым сохраняется задолженность в размере 20 932 рубля 72 копейки (т. 1 л.д. 28-33, 138-144, 228-231, 232) подлежит оплате собственником не зависимо от того проживает он в спорном жилом помещении, либо нет. Данные выводы суд основывает на правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 37 Постановления Пленума Верховного суда Постановление от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с подпунктом Д пункта 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений;

Согласно пункту 81 вышеуказанного Постановления, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией. Поверка приборов учета осуществляется в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений (пункт 81(10) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

На основании вышеизложенного, учитывая, что оснащение жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственниками жилого и данная обязанность закреплена нормативно, равно как и последствия неисполнения данной обязанности; с учетом того, что на момент разрешения спора, установленные в спорном жилом помещении приборы учета потребления горячего, холодного водоснабжения и электроснабжения не требуют ни замены, ни поверки, что нашло свое бесспорное подтверждение из пояснений сторон, материалов дела (т. 1 л.д. 114, 228-231, 233-234, т. 2 л.д. 26-38), суд оснований для удовлетворения требований ФИО4 о возложении на ФИО5 обязанности по замене (поверке) по адресу: <адрес> прибора учета по горячему водоснабжению; возложению ответственности в равных долях по поверке (замене) приборов горячей, холодной воды и электроэнергии, не усматривает, как преждевременно заявленных. Не усматривая оснований в данной части требований, суд отмечает, что истец ФИО4, являющийся долевым собственником спорного жилого помещения, не лишен права при истечении сроков действия приборов учета, самостоятельно произвести их замену либо поверку, и при несении соответствующих расходов обратиться за их взысканием с ответчика ФИО5 в части причитающейся ей доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО4 к ФИО5 о возложении обязанности оплаты долга по коммунальным платежам, замене(поверке) приборов учета, определении порядка оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищные услуги» о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов удовлетворить в части.

Определить порядок оплаты по жилищно-коммунальным услугам, взносу на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> возложив обязанность производить оплату в ? доле на ФИО4, в ? доле на ФИО5.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищные услуги» заключить со ФИО4, ФИО5 отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес>, с учетом определенного судом порядка оплаты и выдачей отдельных платежных документов.

Определить порядок оплаты задолженности за период с апреля 2019 года по апрель 2020 года в сумме 20932 рубля 72 копейки по жилищно-коммунальным услугам, взносам на капитальный ремонт, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возложив обязанность производить оплату на ФИО4 в размере 10466 рублей 36 копеек, ФИО5 в сумме 10466 рублей 36 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований, об определении порядка оплаты задолженности в большем размере, разделе лицевых счетов, возложении ответственности по поверке/замене приборов учета, возложении на ФИО5 обязанности по замене/поверке прибора учета горячего водоснабжения, ФИО4, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд, через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Груздева