Решение № 2-75/2026 2-75/2026(2-957/2025;)~М-857/2025 2-957/2025 М-857/2025 от 14 января 2026 г. по делу № 2-75/2026

Дело *

65RS0*-53

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года *

Поронайский городской суд * в составе:

председательствующего судьи Новичихиной Н.А.,

при секретаре *6,

с участием помощника прокурора *7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Поронайского муниципального образования * к *1, *3, *4, *5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

ФИО1 Н О В И Л:

Администрация Поронайского муниципального округа * обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указав, что правообладателем помещения по адресу: * является муниципальное образование «Поронайский городской округ». Ранее, спорное помещение принадлежало *2, отцу ответчика *1

На основании договора на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья переселяемому гражданину за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков от дата *, заключенного между Администрацией городского округа «Поронайский» и *2, ему и членам его семьи была предоставлена социальная выплата для приобретения жилья.

*2 обязался передать Администрации Поронайского городского округа «Поронайский» занимаемое до переселения жилье по адресу: *, впоследствии на основании акта сдачи-приема жилья от дата *2 сдал жилой дом по вышеуказанному адресу представителю собственника муниципального жилья.

Однако, до настоящего времени *1 с регистрационного учета не снялся, в указанном жилом доме по адресу: * не проживает.

Кроме того, в данное жилое помещение в 2013 и 2014 гг. были зарегистрированы граждане, не являющиеся членами семьи *2, а именно: *5, *3, *4, при этом, администрация муниципального образования разрешение на вселение указанных граждан в спорное жилое помещение не давала.

Ответчики по месту регистрации не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. По сведениям территориального отдела * Поронайского муниципального округа * вышеперечисленные граждане не проживают по данному адресу длительное время.

В судебном заседании представитель истца администрации Поронайского муниципального округа * *8, исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики *2, *5, *3, *4, в судебное заседание не явились, извещались судом по известному адресу проживания, судебная корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суд не располагает сведениями об уважительной причине неявки ответчиков, извещенного о времени и месте судебного заседания, учитывая, что от ответчиков ходатайств об отложении слушания дела не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу частей 2, 3, 4, 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан; жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц; граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса РФ, другого Федерального закона.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчики зарегистрированы в помещении, расположенном по адресу: *, так, *2 зарегистрирован с дата , *5 с дата , *3 с дата , *4, с дата , сохраняя регистрацию по настоящее время.

дата между *2 и администрацией городского округа «Поронайский» * договор * на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья переселяемому гражданину за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков.

Согласно Правилам предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 428) содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат; социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утвержденных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов (пункт 8); социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (абзац третий пункта 11); приобретенное (построенное) за счет средств социальной выплаты жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в договоре о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков (абзац второй пункта 13).

На основании вышеуказанного договора *2 и его сыновьям *9, *1 предоставлена социальная выплата для приобретения жилья в сумме 1512000 рублей, в соответствии с Правилами, утверждеными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 428, на условиях отсутствия права продажи третьим лицам занимаемого жилья по адресу: *, подлежащего сдаче по акту приема-передачи жилого помещения органу местного самоуправления.

дата *2, *9 и *1 на основании договора купли-продажи приобрели в общую долевую собственность в равных долях * в * имени *.

Согласно акту сдачи-приема жилья от дата *2 сдал жилой дом расположенный по адресу * представителю собственника муниципального жилья.

Однако, до настоящего времени *1 с регистрационного учета не снялся, в указанном жилом доме по адресу: * не проживает.

Кроме того, в данное жилое помещение в 2013 и 2014 г. были зарегистрированы граждане, не являющиеся членами семьи *2, а именно: *5, *3, *4, при этом, администрация муниципального образования разрешение на вселение указанных граждан в спорное жилое помещение не давала.

Согласно акту от дата , составленному комиссией территориального отдела * администрации Поронайского муниципального округа, жилое помещение по адресу: * разрушено, *5, *3, *4, *1 в помещении не проживают, при этом каждый из них имеет регистрацию.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая, что истец является собственником вышеназванного помещения, а регистрация ответчиков нарушает его право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, при этом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, поскольку, ответчики не являются собственниками жилья, в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживают, *1 обеспечен взамен него иным жилым помещением на праве собственности, что подтверждается письменными материалами дела, ответчики *3, *4, *5 зарегистрированы в спорном жилом помещении в отсутствии законных оснований, то требование о признании ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата *, данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в долевом порядке.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации Поронайского муниципального образования * к *1, *3, *4, *5 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать *1, дата года рождения, уроженца *, *3, дата года рождения, уроженца *, *4, дата года рождения, уроженца *, *5, дата года рождения, уроженца *, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Взыскать с *1, дата года рождения, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Поронайский городской округ в размере 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.

Взыскать со *3, дата года рождения, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Поронайский городской округ в размере 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.

Взыскать с *4, дата года рождения, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Поронайский городской округ в размере 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.

Взыскать с *5, дата года рождения, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Поронайский городской округ в размере 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.

Разъяснить, что ответчик(и) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд * в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд * в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Новичихина Н.А.