Решение № 2-253/2024 2-3648/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-253/2024

№ 2-253/2024

64RS0047-01-2023-004181-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Замотринской П.А.,

при ведении протокола помощником судьи Абрамовым А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лайт Групп» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что <дата> между истцом и ответчиком заключен договор аренды оборудования №, по условиям которого ООО «Лайт Групп» предоставил ФИО1 оборудование: кофемашина марки Victoria Arduino Adonis 2Gr, серийный №, дата выпуска <дата>. Указанное имущество было получено ответчиком в полном количестве и в исправном состоянии, что подтверждается актом приема-передачи арендуемого оборудования от <дата>, являющегося Приложением № к договору. Размер ежемесячной арендной платы в соответствии с п. 4.1 договора аренды составляет 25 000 рублей 00 копеек. Обязательства по оплате арендных платежей ФИО1, начиная с февраля 2023 года исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 75 000 рублей 00 копеек. <дата> в адрес ответчика посредством почтовой корреспонденции истцом была направлена претензия с требованием о погашении задолженности, а также о возврате оборудования, либо полного его выкупа, однако, обязательства ответчиком не были исполнены. На основании изложенного со ссылками на положения ГК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору аренды оборудования № от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 75 000 рублей 00 копеек, расторгнуть данный договор аренды оборудования, обязать ФИО1 вернуть оборудование - кофемашину марки Victoria Arduino Adonis 2Gr, серийный №, дата выпуска <дата>, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 000 рублей 00 копеек.

Представитель истца ООО «Лайт Групп», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещалась по указанному в исковом заявлении адресу, извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения», а также по последнему известному адресу регистрации по месту жительства.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что <дата> между ООО «Лайт Групп» и ФИО1 был заключен договор аренды №, в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель (ООО «Лайт Групп») передает арендатору (ФИО1) в аренду (во временное владение и пользование) профессиональное оборудование для приготовления кофейных напитков, указанное в п. 1.2 настоящего договора (кофемашина марки Victoria Arduino Adonis 2Gr, серийный №, дата выпуска <дата>), а арендатор принимает, выплачивает арендодателю арендную плату, оговоренную настоящим договором, и своевременно возвращает оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа (л.д. 6).

Согласно п. п. 4.1 договора сумма ежемесячной арендной платы за пользование оборудованием составляет 25 000 рублей 00 копеек, НДС не облагается. Оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет или наличными средствами (п. 4.2) (л.д. 7).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.В соответствии с актом приема-передачи арендуемого оборудования от <дата> ООО «Лайт Групп» передал, ФИО1 приняла оборудование: кофемашина марки Victoria Arduino Adonis 2Gr, серийный №, дата выпуска <дата> (л.д. 10).

Таким образом, арендодателем обязательства по предоставлению арендованного имущества арендатору исполнены в полном объеме.

Вместе с тем обязательства по оплате арендных платежей ответчиком ФИО1 с февраля 2023 года исполнялись ненадлежащим образом.

Как следует из искового заявления задолженность ответчика по договору аренды оборудования составляет 75 000 рублей 00 копеек за период с 23 мая 2023 года по 23 августа 2023 года.

Доказательств оплаты арендных платежей за указанный период времени ответчиком в суд не предоставлено.

При таких обстоятельствах, задолженность по договору аренды оборудования № в размере 75 000 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая требования о расторжении договора аренды и возврате арендованного имущества, суд приходит к следующему.

Согласно статье 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Кроме того, в силу подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут при существенном нарушении договора другой стороной.

Поскольку арендная плата не вносилась ФИО1 более двух раз подряд в установленные договором аренды сроки, истцом ответчику было направлено требование о расторжении договора аренды и возврате имущества (л.д. 12-13 – претензия. Л.д. 14 – доказательства направления претензии).

Таким образом, требования положения ст. ст. 450, 451 ГК РФ ответчиком при предъявлении требований о расторжении договора соблюдены.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В связи с чем ФИО1 обязана вернуть ООО «Лайт Групп» переданное по договору аренды арендованное имущество - кофемашину марки Victoria Arduino Adonis 2Gr, серийный №, дата выпуска <дата>.

В соответствии со ст. 204 ГПК РФ суд полагает необходимым установить срок исполнения судебного решения – в течение 3 месяцев со дня его вступления в законную силу.

Кроме того, на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 000 рублей 00 копеек, как со стороны, проигравшей спор.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Лайт Групп» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серии № №) о взыскании задолженности по договору аренды, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Лайт Групп» задолженность по договору аренды оборудования № от <дата> за период с 23 мая 2023 года по 23 августа 2023 года в размере 75 000 рублей 00 копеек.

Расторгнуть договор аренды оборудования № от <дата>, заключенный между ООО «Лайт Групп» и ФИО1.

Обязать ФИО1 в течение 3 месяцев после вступления решения в законную силу вернуть ООО «Лайт Групп» оборудование: кофемашина марки Victoria Arduino Adonis 2Gr, серийный №, дата выпуска <дата>.

Взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.А. Замотринская

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2024 года.

Судья П.А. Замотринская