Решение № 2-644/2017 2-644/2017~М-392/2017 М-392/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-644/2017

Дело № 2-644/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Патраковой Е.Б.

при секретаре Хафизовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Саткинского муниципального района, Управлению земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района, Администрации Бакальского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

установил

ФИО3 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений требований просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 952 кв.м. по адресу <адрес> (далее по тексту спорный земельный участок) за ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и признать за собой право собственности на указанный земельный участок в силу принятия наследства.

В обоснование иска ссылается на то, что этот земельный участок куплен ее матерью ФИО по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный договор в установленном порядке в управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии не был зарегистрирован.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте слушанья дела извещена, в письменном заявлении на удовлетворении требований настаивала.

Представитель Администрации Саткинского муниципального района в суд не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном отзыве не возражал в удовлетворении требований истца, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района в суд не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Привлеченный судом в качестве соответчика представитель Администрации Бакальского городского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус нотариального округа Саткинского муниципального района Челябинской области ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушанья дела извещена, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений не предоставили.

Привлеченный судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушанья дела извещен, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Как видно из материалов дела распоряжением Главы г. Бакала Саткинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО предоставлен в собственность за плату стоимостью 895 руб. 73 копейки земельный участок, кадастровый №, общей площадью 952 кв.м., из земель поселений, расположенный по адресу <адрес>.ФИО должна заключить договор купли-продажи земельного участка в Управлении земельными и имущественными отношениями Саткинского муниципального районного и зарегистрировать право собственности на земельный участок в Саткинском филиале Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.

ДД.ММ.ГГГГ в ФИОумирает, не успев зарегистрировать право собственности в Федеральной регистрационной службе ( свидетельство о смерти л.д. 21)

После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу <адрес> расположенной на земельном участке площадью 952 кв.м.. Указанная квартира принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверено за № зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.17)

Наследнику по закону первой очереди ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери наследодателя, нотариусом нотариального округа Саткинского муниципального района ФИО2, выдано свидетельство праве на наследство на вышеуказанную квартиру.

В соответствии со ст.ст.131164 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимость, сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальный образованием «Саткинский муниципальный район» в лице руководителя управления земельными и имущественными отношениями Саткинского муниципального района ФИО1 и ФИО состоялась сделка купли-продажи земельного участка, на котором расположены принадлежащие гражданину здания, строения и сооружения, находящегося на земельном участке мерою 952 кв.м. по адресу <адрес>.

Сделке придана надлежащая письменная форма, договор купли-продажи подписан сторонами, право собственности ФИО на вышеуказанную квартиру зарегистрировано ЕГРП на недвижимое имущество и сделок (л.д. 17 )

Суд полагает установленным, что совершенная сделка не содержит ничего противозаконного, исполнена сторонами.

Смерть наследодателя не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника признать право собственности за умершим, возникшее при жизни и включить имущество в наследственную массу, если наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности зарегистрировать право собственности

Таким образом, требование истца о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок за умершем наследодателем ФИОподлежит удовлетворению.

В соответствии с ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Так как в судебном заседании установлено, что истец ФИО3 приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери ФИО и в силу принятия наследства, соответственно, приобрела право собственности на наследство, в том числе и на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного, ст.ст. 165 ч.3, 218, 551 ч.3 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд

решил

Признать за ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности возникшее при жизни на земельный участок площадью 952 кв.м., категория земли населенных пунктов, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, и включить указанный земельный участок в наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО.

Признать за ФИО3 в силу принятия наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее матери ФИО право собственности на земельный участок площадью 952 кв.м., категория земли населенных пунктов, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий: /подпись/ Е.Б.Патракова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Е.Б.Патракова

Секретарь А.А. Хафизова

Решение вступило в законную силу «____»__________________2017 года

Судья Е.Б.Патракова