Решение № 2-П212/2019 2-П212/2019~М-П184/2019 М-П184/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-П212/2019

Резолютивная часть решения оглашена 23 сентября 2019 года,

мотивированное
решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-п212/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Подгоренский 23сентября 2019 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Ендовицкой А.В., при секретаре Клипиной Е.Ю., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Василенко И.С., пом.прокурора Подгоренского района Шафоростова Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Россошанского районного суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, в котором указали, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию они являются собственниками (ФИО1 в 1/10 доле, ФИО3 и ФИО4 в 9/20 доле каждая) жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Бывшим собственником жилого дома ФИО12 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом был вселен ФИО2, который фактически проживал в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ забрал свои вещи и уехал в другое место жительства, с ДД.ММ.ГГГГ года он уехал в <адрес> на заработки и место нахождения его в настоящее время истцам не известно. Содержание, оплата коммунальных услуг и налогов производятся истцами за счет собственных средств, ФИО2 в несении такого бремени участия не принимает, а также периодически в течение ДД.ММ.ГГГГ года на адрес истцов приходят извещения от различных банков и кредитных организаций на имя ФИО2, а также поступают звонки от коллекторов с угрозами вернуть долг, взятый ФИО2 Ни каких соглашений с ФИО2 о порядке пользования жилым помещением или договоров коммерческого найма истцы не заключали и заключать не желают, никаких вещей ответчика в их доме нет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу в жилом помещении истца носит формальный характер и является для истцов обременением по вышеуказанным основаниям, так как ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым домом, поэтому они обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала и дала пояснения согласно описательной части решения суда.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, указывая на то, что поддерживают исковые требования в полном объеме (л.д.40).

Представитель ответчика ФИО2, фактическое место жительства которого неизвестно, -адвокат Василенко И.С., назначенная для защиты его интересов определением Россошанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования не признала и просил суд вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ОМВД России по Подгоренскому району Воронежской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки (л.д.39), в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, допросив свидетелей; Свидетель №1 и Свидетель №2, показавших суду, что они проживают в <адрес> по-соседству с жителями <адрес>, знают, что в доме по вышеуказанному адресу в настоящее время проживает брат истца ФИО1- ФИО11, а ФИО2 не проживает уже несколько лет, в ДД.ММ.ГГГГ году ехал в <адрес> на заработки и не вернулся; ФИО11, показавшего суду, что в настоящее время, с 2015 года проживает в доме своей сестры ФИО1 в <адрес>, <адрес>, и знает, что ФИО2 (сын его бывшей жены) не проживает в доме более 10 лет, никаких вещей его в доме нет, место жительства или нахождения его неизвестно; выслушав заключение пом.прокурора Шафоростова Е.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 на основании свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию являются собственниками (ФИО1 в 1/10 доле, ФИО3 и ФИО4 в 9/20 доле каждая) жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство (л.д.18,19) и свидетельствами о государственной регистрации прав (л.д.20-25). ДД.ММ.ГГГГ бывшая собственница жилого дома ФИО12 (умершая ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрировала в жилом доме ФИО2, который фактически проживал в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года забрал свои вещи и уехал в другое место жительства, с ДД.ММ.ГГГГ года он уехал в <адрес> на заработки и место нахождения его в настоящее время не известно. В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в вышеуказанном доме истцов длительное время; ни каких соглашений с ним о порядке пользования жилым помещением или договоров коммерческого найма истцы не заключали и заключать не желают, никаких вещей ответчика в их доме нет. Направить ответчику по адресу его проживания претензию с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета истцы не имеют возможности, так как фактическое место жительства ФИО2 неизвестно.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ. В судебном заседании было установлено, что наличие регистрации ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу в жилом помещении истцов является для ФИО1, ФИО3, ФИО4 обременением, так как ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым домом, чем ущемляются ее права по пользованию и распоряжению своим имуществом. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым домом истцами с ответчиком не заключался, не желают истцы заключать такой договор с ответчиком и в настоящее время. При указанных обстоятельствах суд считает, что не имеется оснований для сохранения регистрации в данном жилом помещении за ответчиком ФИО2, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Ендовицкая А.В.