Решение № 2-1123/2019 2-1123/2019~М-749/2019 М-749/2019 от 18 апреля 2019 г. по делу № 2-1123/2019

Дело № 2-1123/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 19 апреля 2019 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Луковниковой К.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сергинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края к ФИО2 о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края (далее Администрация поселения) обратилась в суд с иском и просит прекратить право собственности ФИО3 Натальи Николаевны на земельную долю площадью 10,4 га, предоставленную ей на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ РФ ХI №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1726, 4 га, расположенный по адресу: <адрес> (в границах Сергинского сельского поселения); признать право муниципальной собственности на данную земельную долю за муниципальным образованием «Сергинское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края», признанную невостребованной постановлением администрации Сергинского сельского поселения от 20.01.2012 № 9 «Об утверждении невостребованных земельных долей АО «Колос» с кадастровым №».

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что спорную земельную долю продала ФИО6 в 2008 году на основании договора купли-продажи, денежные средства за долю получила наличными, свидетельство о праве собственности на землю передала покупателю.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит требования истца не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено:

Администрация Сергинского сельского поселения является распорядительным органом муниципального образования «Сергинское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края».

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХI ПМО 230849 № от 25.07. 1994 ФИО2 приобретено право собственности на земельную долю, общей площадью 10,40 га сельхозугодий, без выдела в натуре, в земельном участке, предоставленном АО «Колос» для использования в сельскохозяйственном производстве, по адресу: <адрес>, АО «Колос» (л.д.24).

В справке о содержании правоустанавливающих документов, выданной Кунгурским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах на невостребованную земельную долю отсутствуют (л.д.12-21).

Согласно информации Управления Росреестра, предоставленной по запросу суда, прав на объекты недвижимости за ФИО2 не зарегистрировано (л.д.33).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 ст. 12.1, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1 (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрацией поселения список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Искра» от 15.09.2011 № 109 (15281) (л.д.5-6).

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Сергинского сельского поселения в газете «Искра» от 08.11.2011 № 135 (15307) опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (л.д.6).

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № от 21.12. 2011 следует, что на собрание по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей присутствовало 4 собственника 4-х долей, собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием необходимого количества участников ( л.д.7).

На основании постановления Администрации Сергинского сельского поселения № 9 от 20.01. 2012 "Об утверждении невостребованных земельных долей АО «Колос»» утвержден список собственников невостребованных земельных долей на праве общей долевой собственности на землях АО «Колос» с кадастровым номером 59:24:00000000:163 в количестве 166 земельных долей, в том числе, земельной доли, принадлежащей ФИО2, номер по списку 120 (л.д. 9-12).

21.07. 2000 заключен брак между ФИО7 и ФИО2

Судом установлено, что ответчиком право собственности на земельную долю в установленном законом порядке оформлено не было. Между тем, согласно имеющему в материалах дела договору купли-продажи земельной доли от 18.04. 2008, спорная земельная доля продана ФИО6 по цене 20800 рублей. Сведений об оспаривании данного договора у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик распорядился земельной долей в установленном законом порядке, следовательно, спорная земельная доля, в соответствии с вышеизложенными нормами законодательства, не является невостребованной.

Руководствуясь ст.194-199, 230-233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

администрации Сергинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края в удовлетворении исковых требований к ФИО4 о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными, отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В.Пономарева