Решение № 2-246/2020 2-246/2020~М-186/2020 М-186/2020 от 20 апреля 2020 г. по делу № 2-246/2020

№ 2-246/2020

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 20 апреля 2020 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе судьи Козлова В.В.

при секретаре Бондаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, в котором просит поставить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 87,8 кв.м., инвентарный №, на кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 87, 8 кв.м., инвентарный №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании решения Исполнительного Комитета Первомайского сельского совета народных депутатов Богучарского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было разрешено построить на выделенном ему земельном участке в <адрес> одноквартирный жилой дом с жилой площадью не свыше 60 кв.м. Кроме того, ему было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на производство работ по строительству жилого дома на праве личной собственности, а также план застройки земельного участка. Согласно выписке из приказа по совхозу «Первомайский» Богучарского района № от ДД.ММ.ГГГГ была произведена нарезка приусадебного участка в количестве 15 соток в <адрес>. В 1985 году на основании разрешения на строительство ФИО1 за счет собственных средств был построен жилой дом по адресу: <адрес>.

С момента постройки жилого дома, и по настоящее время, ФИО1 фактически владеет данным жилым домом, проживает в нем, оплачивает коммунальные платежи, налоги, зарегистрирован по данному адресу. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом принадлежит ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданному администрацией Перовомайского сельского совета Богучарского района Воронежской области, согласно которому Кобушко Ю,П. был выделен на праве собственности земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано надлежащим образом в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.03.2019г.

С момента строительства дома и по настоящее время ФИО1 проживает по вышеуказанному адресу, фактически владеет данным жилым домом, никаких споров по поводу домовладения не возникало, никто на него прав к нему не предъявлял.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Воронежская област, <адрес>, имеет общую площадь, которая составляет 87,8 кв.м., в том числе жилая 50,1 кв.м.

В настоящее время для оформления прав на жилой дом ФИО1 обратился в Многофункциональный центр «Мои документы», где ему было разъяснено, что так как разрешительные документы на строительство дома оформлены ненадлежащим образом, имеются не соответствия в площади дома, регистрация права собственности на данное домовладение за ФИО1 не возможна, необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанный объект недвижимости.

Также в устном порядке ФИО1 обращался в архитектурный отдел администрации Богучарского муниципального района <адрес>, но ему было отказано, так как площадь жилого дома не соответствует площади, указанной в разрешительных документах.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, от него поступило заявления о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – глава Администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление, в котором он исковые требования ФИО1. о признании права собственности жилой дом.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска представителем ответчика и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1. представителем ответчика, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Поставить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 87,8 кв.м., инвентарный №, на кадастровый учет.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 87, 8 кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья В.В. Козлов