Решение № 2-279/2018 2-279/2018 ~ М-40/2018 М-40/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-279/2018

2-279/18г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года Каменский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Голенковой Н.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Николаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Уляшкинского сельского поселения Каменского района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, прекращении зарегистрированного права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Уляшкинского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, прекращении зарегистрированного права собственности, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла её мама ФИО3 Наследственное имущество заключается в доле 12,38 гектар (510,7 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый участок №1, с кадастровым номером №, наследственные права на который истец оформить не может. Указанный земельный участок ФИО3 был предоставлен на основании постановления Главы Администрации Каменского района №366 от 26.08.1992г. на праве общей долевой собственности. Право на данный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. уже после смерти мамы истца. Впоследствии, в связи с выделением участников общей долевой собственности, площадь участка изменилась и по состоянию на 12.01.2018г. составляет <данные изъяты> кв.м. В связи с тем, что истец является единственным наследником на имущество матери, в том числе и на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, просит суд прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв. м., включить указанное имущество в наследственную массу, признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования.

ФИО2, истец по делу, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, об отложении слушания дела не просила. Дело рассмотрено в отсутствии истца по основаниям ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

ФИО1, представляющий интересы истца, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, дал пояснения аналогичные содержанию заявления.

Администрация Уляшкинского сельского поселения Каменского района, ответчик по делу, своего представителя в суд не направила, просила дело рассмотреть без его участия. Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика по основаниям ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (п.2 ст. 17 ГК РФ).

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

В силу п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).

Наследником имущества ФИО3, является её дочь ФИО2, которая до брака носила фамилию ФИО4 (л.д. 9).

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника либо путем совершения наследником действий в отношении имущества наследодателя, свидетельствующих о его фактическом принятии.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО5 в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о получении свидетельства о праве на наследство по закону. По состоянию на 26.01.2018г. истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 26).

Согласно ст. 1112 ГК РФ и ст. 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

По данным Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Каменского района ФИО3 на основании Постановления Главы Администрации Каменского района № от 26.08.1992г. предоставлен в общую долевую собственности земельный пай в <адрес> площадью 12.38 га, в кадастровом участке №2 (510.7 балло/гектар) для сельхозиспользования. Свидетельства о праве собственности на земельную долю при жизни ФИО3 не получала (л.д. 11).

Согласно положениям ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Указанный земельный пай, согласно ст. 1181 ГК РФ законодатель к вещным правам, передаваемым по наследству, не относит.

В силу положений п.82 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. №9 « О судебной практике по делам наследования» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

ФИО3 при жизни не обладала правом собственности, либо правом пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, следовательно, на момент её смерти земельный участок, о правах на который заявлены требования ФИО1, наследодателю не принадлежал, соответственно, имущественные права наследодателя на данный участок не могли войти в состав наследства, открывшегося после его смерти.

В материалах дела представлено свидетельство о государственной регистрации права на имя ФИО3, на 12,38 гектар (510,7 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (л.д. 10), выданное 30.12.2015г., т.е. после смерти ФИО3

Суд считает, что представленное свидетельство о государственной регистрации права подтверждает то обстоятельство, что ФИО3 при жизни обратилась в установленном порядке с заявлением о регистрации своего права на земельный участок, но в силу сложившихся обстоятельств не успела его получить.

Таким образом, на момент регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв. м, ФИО3 утратила правоспособность. Сама сделка по регистрации за ней права собственности является ничтожной, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Поэтому зарегистрированное 30.12.2015г. право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв. м подлежит прекращению.

По данным Росреестра земельный участок с кадастровым номером № претерпел изменения относительно его площади, которая по состоянию на 12.02.2017г составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. 15).

Таким образом, спорный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м подлежит включению в наследственную массу.

Указанный земельный пай в список невостребованных (выморочных) земельных долей, которые оформлены в собственность администрации, не включен (л.д. 25).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за истцом ФИО2 может быть признано право собственности на 12,38 гектар (510,7 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ. право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в <адрес> кадастровый участок №1, в размере доли 12,38 гектаров (510,7 баллогектар), запись регистрации в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. №.

Включить земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>, кадастровый участок №1, в размере доли 12,38 гектаров (510,7 баллогектар) в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>, кадастровый участок №1, в размере доли 12,38 гектаров (510,7 баллогектар), в порядке наследования за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 22.02.2018г.