Решение № 2-4726/2020 2-4726/2020~М-2724/2020 М-2724/2020 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-4726/2020

копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года

<адрес>

дело №

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что бабушка истца ФИО2 являлась собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха <адрес>.

После ее смерти, наследниками ее имущества, в том числе указанного выше жилого дома были ее сыновья ФИО3 и ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, наследник ФИО4, в соответствии с договором купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве собственности на жилой дом продал ФИО3 ? долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № и ? долю в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 42,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по указанному выше адресу. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался.

Истец также указала, что после смерти ФИО3, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок 1036 кв.м кадастровым номером № и на ? долю жилого дома общей площадью 42,9 кв.м №, расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха <адрес> в настоящее время является собственником указанного имущества. В выдаче свидетельства на другую ? долю нотариусом отказано, так как согласно выписке из ЕГРН за ФИО3 зарегистрирована лишь ? доля в праве собственности на указанный ранее жилой дом.

При таких обстоятельствах истец обратилась в суд, просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 42,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>, в порядке наследования.

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Ознакомившись с доводами истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ходе судебного заседания установлены и подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства.

ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками к имуществу умершей являлись сыновья – ФИО3, отец истицы, и ФИО4 в равных долях, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному государственным нотариусом Первой Московской нотариальной конторы ФИО9 (л.д.13).

На основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве собственности от 24.08.2017г., удостоверенного нотариусом Красногорского нотариального округа <адрес> ФИО10, ФИО3 приобрел у ФИО8 ? долю земельного участка и ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес> (л.д.14-15).

Таким образом, ФИО3 являлся собственником всего дома по указанному ранее адресу на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.10)

Наследником к имуществу умершего ФИО3 является дочь (истец по делу) – ФИО5, иных наследников не имеется.

Судом установлено, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по заявлению наследника, нотариусом <адрес> ФИО11 открыто наследственное дело №. На имя ФИО5 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1036 кв.м с кадастровым номером № и ? долю в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 42,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха <адрес> (л.д.12).

Истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на ? долю жилого дома.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю в праве собственности на жилой дом отказано, в связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя (л.д.16).

Согласно выписки из ЕГРН на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 являлся собственником ? доли жилого дома, в качестве правоустанавливающих документов указаны свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданное нотариусом ФИО9, государственным нотариусом Первой Московской нотариальной конторы, реестровой №Н-6434, и договор купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве собственности от 24.08.2017г., удостоверенного нотариусом ФИО10, реестровый №.

Истец обращалась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об исправлении технической ошибки записи регистрации права на жилой дом, в исправлении технической ошибки было отказано, в связи с невозможностью исправления ошибки в прекращенную запись.

То обстоятельство, что при регистрации права собственности за ФИО3 на домовладение произошла техническая ошибка, в результате которой за ним зарегистрирована лишь ? доля в праве собственности, не может служить основанием для отказа в иске.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, подтвержденные материалами дела, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО3 на момент смерти являлся собственником всего (целого) домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха <адрес>, истица является наследником к имуществу ФИО3, а потому в удовлетворении иска не может быть отказано. За истцом в судебном порядке следует признать право собственности на ? долю жилого дома по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право собственности на ? долю жилого дома в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 42,9 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: подпись