Решение № 2-2196/2024 2-2196/2024~М-7859/2023 М-7859/2023 от 4 марта 2024 г. по делу № 2-2196/2024

52RS0001-02-2023-009494-08

Дело № 2-2196/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.03.2024 год город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ляпина А.М., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указал, что между ПАО Сбербанк России и [ФИО 1] [ДД.ММ.ГГГГ] заключили кредитный договор <***>, по которому истец предоставил заемщику кредит в сумме 500 000 рублей под 9.3 % годовых, на срок до 03.09.35 г. В силу п.7 индивидуальных условий кредитования платеж по кредиту вносится ежемесячно в соответствии с графиком платежей. Начиная с 20.04.2023 г. гашение кредита прекратилось. Банку стало известно, что [ДД.ММ.ГГГГ] заемщик умер. Предполагаемыми наследниками умершего стали ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Согласно расчету по состоянию с 20.04.2023г. по 18.12.2023 г. сумма задолженности по кредиту составила 481818,9 руб., в т.ч. основной долг – 453189,69 руб., проценты – 28629,21 руб. В соответствии с п.11 индивидуальных условий, в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет кредитору залог объекта недвижимости: жилое помещение – комната по адресу: [Адрес], площадь 19,6 кв.м. (кад.[Номер]). Указанный объект залога принадлежит на праве собственности ФИО2 (3/4) и ФИО5 (1/4). На указанный объект зарегистрирована ипотека в силу закона. Согласно условиям кредитного договора, залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости, объект оценен в 892477 рублей. На основании указанного истец просит:

- расторгнуть кредитный договор №749636 от 03.09.2020 г., заключенный с [ФИО 1];

- взыскать солидарно в пределах стоимости наследственного имущества в пользу ПАО Сбербанк с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по кредитному договору №749636 от 03.09.2020 г. по состоянию на 18.12.2023 г. заключительно в размере 481818,9 руб., в том числе основной долг 453189,69 руб., проценты в размере 28629,21 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14018,19 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество жилое помещение – комната по адресу: [Адрес] площадь 19,6 кв.м. (кад.[Номер]), принадлежащее на праве собственности ФИО2 и ФИО5 с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой в размере 803229,3 руб., путём реализации с публичных торгов.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем считаю возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 329 ГК РФ «Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором».

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ «Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков».

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что между ПАО Сбербанк России и [ФИО 1] 03.09.2020 г. заключили кредитный договор <***>, по которому истец предоставил заемщику кредит в сумме 500 000 рублей под 9.3 % годовых, на срок до 03.09.35 г.

В силу п.7 индивидуальных условий кредитования платеж по кредиту вносится ежемесячно в соответствии с графиком платежей.

Начиная с 20.04.2023 г. гашение кредита прекратилось.

Банку стало известно, что [ДД.ММ.ГГГГ] заемщик умер.

Наследниками умершего стали, как следует из материалов наследственного дела, ФИО5, ФИО2

Согласно расчету по состоянию с 20.04.2023г. по 18.12.2023 г. сумма задолженности по кредиту составила 481818,9 руб., в т.ч. основной долг – 453189,69 руб., проценты – 28629,21 руб.

В соответствии с п.11 индивидуальных условий, в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет кредитору залог объекта недвижимости: жилое помещение – комната по адресу: [Адрес], площадь 19,6 кв.м. (кад.[Номер]). Указанный объект залога принадлежит на праве собственности ФИО2 (3/4) и ФИО5 (1/4).

На указанный объект зарегистрирована ипотека в силу закона.

Согласно условиям кредитного договора, залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости, объект оценен в 892477 рублей.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).

Суд, руководствуясь положениями статей 309, 334, 346, 352, 353, 348, 349, 387, 416, 809, 811, 819, 1112, 1141 - 1145, 1148, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пунктах 14, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворяет иск в пределах стоимости наследственного имущества к лицам, принявшим наследственное имущество, оставшегося после смерти наследодателя.

По общему правилу, с учетом положений статей 329, 334, 348, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога при установлении факта неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, с учетом суммы долга и периода просрочки обязательства. Указанные обстоятельства могут быть установлены судом и при разрешении иска об обращении взыскания на заложенное имущество с соблюдением общих требований о распределении обязанности по доказыванию этих обстоятельств.

Наличие обязательства, обеспеченного залогом имущества, факт его неисполнения в установленный договором срок ответчиками не опровергнут.

Обстоятельств, которые в силу положений части 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся к числу оснований для отказа в обращении взыскания на соответствующее имущество, при установленном судом нарушении обязательств по кредитному договору, суммы неисполненного обязательства относительно стоимости заложенного имущества, периода просрочки исполнения обязательства, не имеется.

Расчет задолженности судом проверен и признается арифметически верным. Ответчиком не представлено возражений относительно указанного расчета, не представлено доказательств, подтверждающих уплату задолженности полностью, либо частично, в связи с чем требования в данной части удовлетворяются в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом, в соответствии с ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для правоотношений, вытекающих из договора займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу положений п. п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в том числе, при существенном нарушении договора другой стороной.

Таким образом, заявленные истцом исковые требования о расторжении договора кредита, являются обоснованными, соответствующими вышеприведенным требованиям норм материального права и подлежащими удовлетворению

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Взысканию с ответчиков ФИО5, ФИО2 в пользу истца подлежат расходы по уплате госпошлины в сумме 7009,10 руб. с каждого.

В удовлетворении требований у иным наследникам суд отказывает ввиду вышеизложенного.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор №749636 от 03.09.2020 г., заключенный с [ФИО 1].

Взыскать солидарно в пределах стоимости наследственного имущества в пользу ПАО Сбербанк с ФИО2, ФИО5 задолженность по кредитному договору №749636 от 03.09.2020 г. по состоянию на 18.12.2023 г. заключительно в размере 481818,9 руб., в том числе основной долг 453189,69 руб., проценты в размере 28629,21 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14018,19 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество жилое помещение – комната по адресу: [Адрес] площадь 19,6 кв.м. (кад.[Номер]), принадлежащее на праве собственности ФИО2 и ФИО5 с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой в размере 803229,3 руб., путём реализации с публичных торгов.

В удовлетворении требований в большем размере, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.М. Ляпин