Решение № 2-2462/2017 2-2462/2017~М-1861/2017 М-1861/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-2462/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре Пушновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2462/17 по иску ФИО1 к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что после смерти отца ФИО2 умершего 11.12.1976г. в пользовании семьи остался земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: массив Ракитовка, СТ «Металлург», ул.15, участок 43. который ранее был предоставлен решением горисполкома от 21.03.1957г. № в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 30.10.1992г. После смерти матери ФИО3 07.06.2013г., истец продолжала обрабатывать земельный участок и нести бремя его содержания. В справке от 27.03.2017г. СНТ «Металлург» указано, что согласно картотеке СНТ «Металлург» за ФИО2 закреплен земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 43, задолженности нет. Согласно расчетной книжке отец первую оплату произвел в 1972г. В марте 2017г. были произведены кадастровые работы в отношении указанного земельного участка. Кадастровым инженером изготовлен план границ земельного участка под садоводство, установлены координаты точек. Площадь земельного участка составляет 600 кв.м. По настоящее время истец пользуется и владеет данным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, границы земельного участка закреплены забором, позволяющим определить местоположение границ земельного участка. Ссылаясь на ст.ст.1112,1152,1153 ГК РФ, 6, 11.1,59 ЗК РФ, 36,46 Конституции РФ просит суд признать за ФИО1, 30.01.1943г.р. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 43, в точках с координатами: н1 (Х 8021,34; У 13237,75) н2 (Х 8013,59; У 13256,38)н3 (Х 7986,24; У 13245,52) н4 (Х 7992,21; У 13229,74) н5 (Х 7993,44; У 13226,67) н1 (Х 8021,34; У 13237,75).

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьих лиц привлечены Департамент управления имуществом г.о.Самара, Департамент градостроительства г.о.Самара, принято уточнение исковых требований, согласно которых просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2 и матери ФИО3 на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 43, разрешенное использование - для ведения садоводства и огородничества, в границах точек 1,2,3,4,5,1, согласно плану границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО8

В судебном заседании от 14.06.2016г. в качестве третьего лица привлечена ФИО4

В судебное заседание истец не явился. О дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования: признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2, матери ФИО3 на земельный участок площадью 600,0 кв.м.., расположенный по адресу: <адрес> участок 43, разрешенное использование: садовый участок.

Представитель ответчика - Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Представлено возражение, согласно которому просят в иске отказать (л.д.63-70).

Представитель Департамента градостроительства г.о.Самара в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Представлено возражение на иск, просят в иске отказать (л.д.73-80).

Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что наследодателем участок не был надлежащим образом оформлен, поэтому считает, что данное имущество не может переходить по наследству.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Представитель ФКП «Управление Росреестра» в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Представлен отзыв, просят в иске отказать (л.д.95-96).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Ранее в судебном заседании от 14.06.2017г. поясняла, что на ул.Республиканской была прописана с бабушкой. На участке была два дня назад. Раз в год приезжает на участок и смотрит, чтобы все было в порядке. С Е-выми знакома с детства, забор между участками есть, забор не изменился, претензий к ФИО1 нет по границам участка нет.

Выслушав представителя истца, представителя Департамента управления имуществом г.о.Самара, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Горисполкома № 221 от 21.03.1957г. выделена земля под сады рабочих и служащих предприятий и организаций города в т.ч. в урочище «Ракитовка», земли используемые под индивидуальные огороды рабочих и служащих - 79 га. Предприятия и организации, которым предоставляется земля- согласно списку (л.д.47-48,49-58).

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № в пожизненное наследуемое владение ФИО2, проживающему по адресу: <адрес> предоставлен земельный участок для садоводства, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес> 43 массив Ракитовка. Основанием выдачи свидетельства указано решение горисполкома от 21.03.1957г. за № (л.д.12).

Согласно заключению СНТ «Металлург» № от 27.03.2017г. за ФИО2 закреплен земельный участок, согласно картотеке СНТ «Металлург» с 14.02.1979г., расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. (л.д.13,14,15).

Из расчетной книжки оплаты за пользование участком СНТ «Металлург» площадью 600 кв.м. в массиве Ракитовка, улица (линия) 15, уч.43, следует, что первая оплата ФИО2 произведена в 1972г. (л.д.11).

В материалы дела представлено регистрационное удостоверение № БТИ на имя ФИО2 в том, что зарегистрировано право собственности на <адрес> (л.д.17).

Истец ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.18).

13.12.1976г. ФИО2 умер (л.д.19).

При жизни ФИО2 завещания составлено не было.

07.06.2013г. умерла ФИО3 (л.д.20), супруга ФИО2

Судом установлено, что единственным наследником после смерти отца ФИО2, матери ФИО3 является их дочь ФИО1

По сведениям нотариуса г.Самары ФИО11 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось, согласно информации Единой информационной системы нотариата РФ (раздел: наследственных дел ЕИС) не открывалось. после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. наследственное дело не открывалось, согласно информации Единой информационной системы нотариата РФ (раздел: наследственных дел ЕИС) открыто нотариусом г.Самары ФИО12 наследственное дело за № (л.д.59).

Согласно справкам МП г.о.Самара «ЕИРЦ» по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 08.03.1958г. ФИО2 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ., вместе с ним зарегистрированы с 27.09.1968г. жена ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ., с 16.01.1967г. дочь ФИО1 (л.д.33,32).

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области по состоянию на 1992-1998 г.г. содержится информация о предоставлении: ФИО2 земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес> 43 в пожизненное наследуемое владение, на основании решения Горисполкома № от 21.03.1957г. - свидетельство № от 30.10.1992г. (л.д.42).

Согласно выписке из ЕГРН от 16.05.2017г. земельный участок имеет кадастровый № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Ракитовка. Почтовый ориентир: <адрес>. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- садовый участок (л.д.44).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от 17.05.2017г. информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельного участка по адресу: <адрес>, участок 43 отсутствует (л.д.45).

Согласно плану границ земельного участка под садоводство расположенного по адресу: <адрес> уч.43 массив Ракитовка, площадь земельного участка составляет 600 кв.м. (л.д.22,85). Местоположение земельного участка также подтверждается выкопировкой из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности г.о.Самара (л.д.81).

Согласно акту согласования границ земельного участка, границы спорного земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. С собственником земельного участка с кадастровым номером №:524 участок № - ФИО7 (л.д.97,98,,99,101), с собственниками земельных участков с кадастровыми номерами №:543, №:512, №:553, в соответствии с земельным законодательством. В материалы дела представлено ежедневное издание «Самарская газета» № от 01.07.2017г. с опубликованным извещением о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка (л.д.13,39).

Из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц.

По сведениям ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» при внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка,площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> 43 массив Ракитовка, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечении границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет в ЕГРН не выявлено (л.д.115,116).

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 19.06.2017г. испрашиваемый земельный участок имеет площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес> 43, массив Ракитовка, находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. На часть земельного участка градостроительный регламент не распространяется. Часть земельного участка принадлежит территории общего пользования. Имеется охранная зона канализации. Иные ограничения п.4,12 ст.85 ЗК РФ, пп.2, п.4 ст.36 Градостроительного кодекса РФ. п.11,п.12 ст.1 Градостроительного кодекса РФ. Земельный участок входит в границы г.о.Самара, относится к землям населенных пунктов (л.д.110-111).

Согласно пункту 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к территориям общего пользования отнесены территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

На основании пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Доказательств, подтверждающих, что в пределах земельного участка имеются площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, скверы, бульвары, береговые полосы водных объектов общего пользования, т.е. территории общего пользования, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, и наличие которых в силу п. 12. ст. 85 ЗК РФ является препятствием в приватизации земельного участка, суду, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика, третьими лицами не представлено.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретния наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело не открывалось и фактически с наследство вступил его жена и дочь, после смерти матери ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приняла наследственное имущество.

Учитывая, что ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок, 600,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок 43, ФИО1, является единственным наследником, после смерти ФИО2, умершего 11.12.1976г., и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., доказательств обращения иных наследников, суду не представлено, спорный земельный участок в собственность иным лицам не предоставлялся, споров по границам земельного участка не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2, матери ФИО3 на земельный участок площадью 600,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 43, разрешенное использование: садовый участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: С.К.Сизова

Мотивированное решение составлено 17.07.2017 года.