Решение № 2-335/2017 2-335/2017~М-124/2017 М-124/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-335/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Даниловой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А.ча к Администрации Сельского поселения ... муниципального района ... области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу (адрес), общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м..

Требования мотивированы тем, что истец постоянно проживает и зарегистрирован по адресу (адрес). Данная квартира бала предоставлена ФИО2, ФИО3, ФИО4 (дата). между истцом и ФИО3 был заключен брак, истец стал проживать в квартире как член семьи нанимателя. В настоящее время истец проживает и зарегистрирован в квартире один. При обращении в Администрацию СП ... о передаче жилого помещения ему в собственность бесплатно в порядке приватизации, им был получен отказ. Истец вынужден обратиться в суд, поскольку он не может воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, ранее истец в приватизации не участвовал.

Истец и его представитель в судебном заседании полностью поддержали требования, просили их удовлетворить

Представитель ответчика Администрации СП ... в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Представитель третьего лица Администрации ... муниципального района решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По делу установлено, что на основании ордера на жилое помещение № от (дата) серии № ФИО2 на состав семьи из трех человек (ФИО3 супруга, ФИО4 дочь (дата) года рождения) была предоставлена квартира по адресу (адрес), общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м..

(дата). ФИО2 был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

(дата) ФИО3 и истец вступили в зарегистрированный брак. Истец был вселен в спорную квартиру и зарегистрирован в ней по месту проживания, как член семьи нанимателя с (дата).

(дата) брак между истцом и ФИО3 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. (дата). ФИО3 была снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В ходе судебного разбирательства было установлено, что с (дата) года истец проживает и зарегистрирован в спорной квартире один, был вселен в квартиру как член семьи нанимателя, условия договора социального найма истцом исполняются, истец оплачивает коммунальные услуги, право пользования истца квартирой третьими лицами и ответчиком не оспаривалось. Ответчик отказал в разрешении на приватизацию квартиры из-за отсутствия документа, подтверждающего право граждан на пользование жилым помещением на условиях договора социального найма.

По данному делу суд не установил обстоятельств, препятствующих передаче истцу спорной квартиры в собственность. Судом по данному делу также не установлено, что истец ранее участвовал в приватизации.

Отказ в передаче квартиры истцу в собственность суд считает необоснованным, поскольку он противоречит ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и не предусмотрен ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

С учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 А.ча удовлетворить.

Признать за ФИО1 А.чем право собственности на квартиру, расположенную по адресу (адрес) общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 04 апреля 2017 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева