Решение № 2-361/2026 2-361/2026(2-4146/2025;)~М-3728/2025 2-4146/2025 М-3728/2025 от 26 февраля 2026 г. по делу № 2-361/2026

КОПИЯ

УИД: 70RS0003-01-2025-008629-92

Дело №2-361/2026 (2-4146/2025)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2026 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ковалёнок А.В.,

при секретаре Адищевой Е.А.,

с участием ответчика ФИО1,

помощников прокурора Октябрьского района г. Томска Беляковой Д.А., ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в общей долевой собственности в ... в ....

В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, находящейся в общей долевой собственности по адресу: .... С ФИО1 01.08.2014 зарегистрирован брак. В июне по просьбе ответчика он был зарегистрирован по вышеуказанному адресу формально для трудоустройства. Будучи в браке с ФИО1, они проживали в съемных и арендованных квартирах. В декабре 2016 года совместные брачные отношения прекращены, брак расторгнут 25.03.2019. Фактически ответчик в квартиру по адресу: ... не вселялся, не проживает и не проживал. Вместе с тем, факт регистрации ответчика по указанному адресу создает препятствия при реализации прав истца как собственника на указанную квартиру, добровольно выписаться из квартиры ответчик не желает.

Протокольным определением Октябрьского районного суда г. Томска от 18.12.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Истец ФИО3, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что он в спорной квартире делал ремонт, с него взыскивается задолженность по коммунальным платежам в рамках исполнительного производства. В квартире по адресу: ... проживал с 2014 по 2018 годы. Выехал из квартиры в связи с лишением свободы, после уехать жить в .... Проживал все время в указанной квартире, вместе с бывшей супругой, её дочерью и его сыном.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на основании договора дарения от 04.06.2014, право собственности зарегистрировано 20.06.2014, что следует из выписки из ЕГРН от 11.12.2025.

Согласно справке о заключении брака ... 01.08.2014 между ФИО1 и ФИО9 зарегистрирован брак, супруге присвоена фамилия «Козлова».

21.03.2019 брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен, что следует из свидетельства о расторжении брака от 25.03.2019 серии I-OM ....

Согласно адресной справке от 27.10.2025 по адресу: ... зарегистрированы следующие лица: АД, ... г.р., с ...; ФИО1 с ..., ФИО3 с ..., АО, ... г.р., с ..., ДА, ... г.р., с ...; ФИО5 с ....

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что с него взыскивается задолженность по коммунальным платежам в отношении квартиры по адресу: ... рамках исполнительного производства. В указанной квартире проживал с 2014 по 2018 годы. Выехал из квартиры в связи с лишением свободы, после выхода уехать жить в .... Проживал все время в указанной квартире, вместе с бывшей супругой, её дочерью и его сыном.

Как показал в судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля НЮ, по адресу: ... до 2018-2019 гг. проживала ФИО3 с двумя детьми, после они переехали. ФИО1 и ФИО3 проживали по данному адресу до 2018 года, потом съехали и вернулись в квартиру в 2021 году, начали делать там ремонт, проживали на втором этаже, ремонт делали на первом. Сейчас ФИО1 проживает в квартире по пер. Карскомй с девушкой, квартира не его, зарегистрироваться он там не может.

Как показала в судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ЕН, она проживает в ... в .... По адресу: ... расположен двухэтажный жилой дом на четыре квартиры. Родителей ФИО1 знает давно, проживают в .... С 2017 по 2018 гг. ФИО3 и ФИО1 проживали совместно по адресу: .... Отец ФИО1 говорил, что они в браке, у них в браке родился сын. ФИО1 по данному адресу видела постоянно до 2018 года, потом у него были какие-то сложности, в этот промежуток его не видела.

Согласно сведениям с сайта ФССП России в отношении ФИО1 возбуждено несколько исполнительных производств.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 был вселен в квартиру по адресу: ... совместно с несовершеннолетним сыном АД, ... г.р., ... в качестве супруга истца, проживал в спорном помещении до 2018 года совместно с истцом и несовершеннолетним сыном одной семьей, вели совместное хозяйство, в связи с чем факт вселения ФИО1 в спорную квартиру установлен судом, что исключает удовлетворение заявленных требований о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением. Требований о признании ответчика утратившим или прекратившим права пользования жилым помещением истцом не заявлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании ФИО1 не приобретшим права пользования квартирой по адресу: ... удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц уплачивается в размере 3000 рублей.

Поскольку в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.02.2026.

Председательствующий А.В. Ковалёнок

Подлинный документ подшит в деле №2-361/2026 (2-4146/2025) в Октябрьском районном суде г.Томска.

УИД: 70RS0003-01-2025-008629-92